SEYSSINS - Maison avec vue sur les montagnes

Maison de type T6 + cuisine de 187 m² habitables, rue du pied du coteau à Seyssins.

Pour les amoureux de la rénovation, ce bien est fait pour vous !
Investisseurs, il est également possible de diviser cette maison en 2 ou 3 lots, études déjà faite.
Haut rendement assuré, dans un secteur très calme et résidentiel.
Parfait pour installer ses parents ou de la famille au RDC, tout en restant indépendant !

Maison individuelle sur une parcelle totale d'environ 900 m².

Située sur le début des hauteurs de Seyssins, vous profiterez d’un joli panorama avec vue dégagée sur la Chartreuse et le massif de Belledonne.

Deux projets s'offrent à vous :
1) Création de deux appartements (1 par niveau). Plans et travaux étudiés. Aides obtenables.

2)Rénovation entière de la maison

Prévoir un budget rénovation entre 130 000 et 150 000 €, suivant le standing souhaité.

En l'état, la maison, de très bonne ossature, est composée de la façon suivante :
*RDC :
-Atelier/Chaufferie avec un bassin
-Grand garage avec porte automatique et de nombreux rangements
-Belle pièce lumineuse avec cheminée faisant office de salon au RDC
-Chambre avec salle d’eau attenante

On accède à l’étage par un majestueux escalier central.

*1er étage :
-Cuisine donnant sur un large balcon
-Séjour double avec parquet au sol, donnant aussi sur le balcon
-3 chambres avec rangements
-Salle d’eau avec douche à l’italienne
-WC séparé

La maison est deja reliée au tout à l’égout.
Un portail automatique est présent.
Plusieurs places disponibles à l’intérieur de la parcelle.

Chauffage individuelle avec chaudière au fioul assez récente et ses radiateurs monotubes.
Eau chaude sanitaire par un cumulus de 200L.

Des travaux de rénovations sont à prévoir. Venez vite profiter de cette véritable opportunité, rare à la vente dans ce secteur.

Me contacter pour plus de renseignements : Gatien MESTRALLET o6 61 92 81 25
Mandat numéro 66 VH