Le Cabinet Heurtier
Le Cabinet HEURTIER est une agence immobilière familiale transmise de génération en génération, il s’agit d’une réelle alternative aux groupes nationaux.
Nous avons une volonté d’assurer un service de qualité en gardant une réelle proximité avec nos clients.
Nous assurons les trois métiers de l’immobilier : la location, la gestion d’immeuble et la transaction. Nos valeurs familiales sont la clé de notre succès : l’indépendance, la proximité, le professionnalisme, la valorisation de nos équipes, l’humour.
La transmission du cabinet à l’arrière-petit-fils du fondateur Geoffrey JULLIEN et Fabien ROBLES (ancien dirigeant du Partenariat-Immo et ancien directeur syndic du Groupe AGDA), permet au Cabinet d’accroître ses compétences.
La famille Heurtier sera ravie de répondre à vos demandes en syndic, location et transaction.
Nous restons à votre écoute pour toute demande.
Nos biens dans l'agglomération grenobloise
Nos appartements et maisons à vendre à Grenoble et alentours
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Nos agences immobilières vous proposent des maisons et appartements à vendre sur Grenoble, dans le secteur de l'Hyper-centre, Victor Hugo, Vieille ville, Championnet mais aussi sur toute l'agglomération Grenobloise et à Voiron. Que vous soyez acquéreur ou propriétaire, nos agents professionnels de l’immobilier vous conseillent et vous accompagnent depuis la construction jusqu’à la finalisation de votre projet immobilier.
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Nos maisons et appartements à louer à Grenoble et alentours
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Découvrez tous nos biens immobiliers disponible à la location sur Grenoble et à Voiron. Notre cabinet spécialiste de la location immobilière vous propose de nombreux biens à louer : Appartements, Maisons, Garages.
Contactez nous pour bénéficier des conseils et de l'accompagnement d'un agent immobilier expert de la location à Grenoble et à Voiron.
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Actualités immobilières
Maison ou appartement : qu’est-ce qui est le plus écologique ?
11/10/2024
L'impact écologique des logements fait débat entre maisons individuelles et appartements. Les immeubles offrent une meilleure utilisation de l'espace et une consommation énergétique réduite grâce à leur densité. Cependant, les maisons permettent plus facilement l'adoption de pratiques écologiques comme l'installation de panneaux solaires ou la création de potagers. La nouvelle réglementation environnementale impose des normes strictes pour les constructions neuves.
Capacité d’emprunt : comment est-elle calculée ?
05/10/2024
Votre capacité d'emprunt dépend de vos revenus, charges et du taux d’effort plafonné à 35 %. Pour l’augmenter, pensez au prêt à taux zéro (PTZ) ou à la renégociation de vos contrats. Calculez précisément le montant maximal que vous pouvez emprunter en tenant compte de ces éléments et en comparant les offres des banques.
Travaux avant de vendre : attention aux vices cachés !
03/10/2024
Lors de la vente d’un bien immobilier, il est crucial de s’assurer qu’aucun vice caché n’est présent, surtout après des travaux. Les vices cachés, non apparents au moment de la vente, peuvent rendre un logement impropre à son usage. Si un vice est découvert après l’achat, l'acquéreur peut demander des dommages et intérêts, voire l'annulation de la vente. Le vendeur est responsable, surtout s'il a réalisé les travaux lui-même. L’acheteur dispose de 2 ans pour intenter une action.
Fraude au DPE : comment repérer un faux diagnostic ?
27/09/2024
Avec les restrictions croissantes pour les passoires énergétiques, les DPE frauduleux se multiplient. Pour les détecter, vérifiez la validité du DPE, l'affiliation du diagnostiqueur et la présence des éléments obligatoires. En cas de doute, vous pouvez contester le DPE auprès du tribunal. Le diagnostiqueur est responsable pendant 10 ans, sauf si le propriétaire a fourni de fausses informations. Un recours peut prendre plusieurs années et nécessite généralement un nouveau diagnostic pour prouver
Mouvements de terrain argileux : s’informer et réagir
25/09/2024
Les mouvements de terrain argileux, causés par le retrait et le gonflement des sols selon leur teneur en eau, peuvent endommager les fondations et structures des bâtiments. Environ 17 % du territoire français est exposé à un risque fort ou moyen, avec des régions comme la Nouvelle-Aquitaine, l'Occitanie et le Centre-Val de Loire particulièrement concernées. Pour se protéger, une étude géotechnique et un système de drainage efficace sont des solutions essentielles.
Ces villes où ça vaut plus le coup d'acheter que de louer un 70 m2
18/09/2024
De nombreuses personnes se demandent s’il est plus avantageux d’acheter ou de louer. Une étude de Meilleurs Agents démontre que cette question doit cependant être mise en perspective avec le secteur dans lequel on souhaite acheter, ainsi que la durée que l’on projette de passer dans le même logement. À partir de ces deux facteurs, on peut commencer à déterminer si l’achat est cohérent, au regard de la durée d’amortissement estimée.