- Surface168.5 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain05 a 26 ca
- Construction1930
LE PONT DE CLAIX Maison type 7 pièces plus appartement T2
420 000 €
Les points forts
- Maison de caractère , grandes surfaces , appartement independant
Descriptif du bien
Sur la commune de PONT DE CLAIX (38800) - secteur Mairie - Maison Individuelle de Charme avec Jardin de type 7 pièces avec Appartement independant de type 2 pièces de 45m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 168,50 m² de type 7 pièces, construite en 1930, qui allie charme d'antan et modernité disposant d'un appartement indépendant de type 2 pièces sur une parcelle de 526m².
La maison est aménagée comme suit :- rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon disposant d'un accès sur le jardin, salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée indépendante, une salle de bains et wc.
- Au premier étage se trouve 3 chambre dont 1 avec dressing et une seconde avec salle de bains et wc.
- Au 2ème étage se trouve une chambre et une grande pièce pouvant etre utilisé comme salle de sport, salle de jeux ou divisé en 2 chambres.
- Au sous-sol sont aménagé une buanderie et une chaufferie.
Le jardin de 526 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants. La toiture, rénovée en 2019, garantit une protection optimale. L'intérieur de la maison est en excellent état équipé du double vitrage, pompe à chaleur.
Dans le jardin vous trouverez :- une dépendance de type 2 pièces plus cuisine avec entrée indépendante d'une surface de 45m².
- Un garage
- un atelier
- un appentis de 40m² avec cuisine d'été
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort moderne et charme d'autrefois.
Commodités : Plusieurs commerces à moins de 5 minutes en voiture, école primaire à 10 minutes à pied, et gare à 15 minutes en voiture.Contactez Fanny GASTALDI au O677267018
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface168.5 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Terrain05 a 26 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Pont-de-Claix 38800
- Taxe foncière1 890 € /an
- RéférenceFG324VH
Détail des pièces
- buanderie m²
- chaufferie m²
- hall m²
- salon m²
- salle à manger m²
- cuisine m²
- salle de bains m²
- wc m²
- degagement m²
- chambre 1 + dressing m²
- chambre 2 m²
- chambre 3 m²
- salle d'eau m²
- chambre 4 m²
- salle de jeux / sport ou chambre m²
- garage m²
- appartement T2 m²
- atelier m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
