A saisir
- Surface63.34 m²
- AscenseurNon
- Construction1960
- Conforme ERPOui
- ExtractionOui
VOREPPE - LOCAL - FORTE VISIBILITE
700 € /mois HT HC
Les points forts
- De plain pied
- Parking public proche
- Proche centre-ville
Descriptif du bien
LOCAL COMMERCIAL – HYPER-CENTRE
VOREPPE – 201 Rue Jean Achard / Place Armand Pugnot
Idéalement situé en plein cœur de Voreppe, ce local commercial de 63,34 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Il conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou à l'exercice d'une profession libérale.
Anciennement exploité en restaurant, le local se compose d'une spacieuse pièce principale avec espace bar, ainsi que d'une cuisine située à l'arrière, équipée d'un passe-plats.
Une véranda de 11,10 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins.
À l'extérieur, une terrasse pourra être installée devant le local, sous réserve d'une autorisation municipale.
Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant d'aménager les lieux selon votre projet et votre activité.
LES POINTS FORTS :
BON À SAVOIR :
QUARTIER :
Situé en plein cœur de Voreppe, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un centre-ville dynamique et commerçant. Vous profiterez d'un environnement animé par les commerces de proximité, les services, les restaurants et le marché, offrant une fréquentation régulière tout au long de l'année. La commune, idéalement située entre Grenoble et Voiron, dispose d'un accès rapide aux autoroutes A48 et A49 ainsi qu'à la gare SNCF, facilitant les déplacements de votre clientèle.
Contactez nous dès à présent pour programmer une visite !
Disponible de suite
Mandat n°847 VH
VOREPPE – 201 Rue Jean Achard / Place Armand Pugnot
Idéalement situé en plein cœur de Voreppe, ce local commercial de 63,34 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Il conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou à l'exercice d'une profession libérale.
Anciennement exploité en restaurant, le local se compose d'une spacieuse pièce principale avec espace bar, ainsi que d'une cuisine située à l'arrière, équipée d'un passe-plats.
Une véranda de 11,10 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins.
À l'extérieur, une terrasse pourra être installée devant le local, sous réserve d'une autorisation municipale.
Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant d'aménager les lieux selon votre projet et votre activité.
LES POINTS FORTS :
- Emplacement en hyper-centre
- Belle visibilité grâce à sa situation en angle de rue
- Local de plain-pied
- Véranda de 11,10 m²
- Cave en sous-sol
- Possibilité d'exploiter une terrasse (sous autorisation de la mairie)
BON À SAVOIR :
- Ancien restaurant
- Travaux de rénovation à prévoir
- Disponible immédiatement
QUARTIER :
Situé en plein cœur de Voreppe, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un centre-ville dynamique et commerçant. Vous profiterez d'un environnement animé par les commerces de proximité, les services, les restaurants et le marché, offrant une fréquentation régulière tout au long de l'année. La commune, idéalement située entre Grenoble et Voiron, dispose d'un accès rapide aux autoroutes A48 et A49 ainsi qu'à la gare SNCF, facilitant les déplacements de votre clientèle.
Contactez nous dès à présent pour programmer une visite !
Disponible de suite
Mandat n°847 VH
Caractéristiques techniques
- Chauffagechaudière gaz à condensation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface63.34 m²
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- SanitairesOui
- LocalisationVoreppe 38340
- Loyer de base700 € HT /mois
- RéférenceSM847VH
- Date de disponibilitéImmédiate
Informations complémentaires
Honoraires de 2 100 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Heurtier Voiron
58 Bd Becquart Castelbon
38500 Voiron