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Appartement Grenoble

T4 - Quartier Championnet

Location appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 94m²

94.29 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : VPG894-COMPANY37869HZG

Appartement - 4 pièces - 94,29 m² - Grenoble

T3 + Bureau - 51 Rue Thiers - Grenoble

Au coeur du quartier Championnet, venez découvrir ce T3 d'une surface de 94.29 m² situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble sécurisé avec interphone.

Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine, un grand séjour très lumineux donne accès à un balcon.

Cet logement dispose de deux spacieuses chambres et d'une pièce de 8m² pouvant faire office d'un bureau ou d'une troisième chambre.

La salle bain est dotée d'une baignoire et d'un meuble vasque.
Le WC est séparé.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.


Cet appartement, en bon état, est équipé d'un chauffage individuel gaz pour votre confort.

Loué avec une cave pour optimiser votre espace de rangement.
La copropriété dispose également d'un local à vélos.
Le mode de chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière à Gaz.

LES POINTS FORTS :
- Le bien est lumineux
- En parfait état

QUARTIER :
- Proche toutes commodités: Supermarchés, commerces, ( Situé à 5 minutes à pied du tram A et B, et à 5 minutes du centre ville de Grenoble)

Mandat n°894 CH

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : VPG894-COMPANY37869HZG
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 10/03/2025

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Rue : 51 Rue thiers

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 1 278 €
  • Loyer : 885 € par mois, charges comprises
  • Charges : 54 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 831 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 279 €
  • Dépot de garantie : 831 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 94,29 m²
  • Surface habitable : 94,29 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/217/2023/10/17/47/450/450/graphe/habitation/0/94.29/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/217/2023/10/17/47/450/450/graphe/habitation/0/94.29/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1890€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
  1. Le Cabinet HEURTIER
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