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Votre agence en gestion locative à Grenoble centre-ville

Nos coordonnées

Tél. : 04 56 60 40 77

Nous contacter

Nos horaires :

Du lundi au Jeudi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00

                         Le Vendredi de 9h00 à 12h00

 

Cabinet Heurtier, agence de gestion locative à Grenoble : qui sommes-nous ?

Fondée en 1904, le Cabinet Heurtier est un spécialiste de l’immobilier grenoblois. Fort de cette expérience, nous sommes heureux de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Notre agence du 12 rue de Belgrade est spécialisée dans la gestion locative à Grenoble. Nous possédons une seconde agence immobilière cette fois-ci spécialiste de la transaction (achat/vente) et de la gestion de copropriété. 

Nous contacter

 

agence gestion locative grenoble

Bénéficiez d’une expertise en gestion locative

Plus de 50 % des propriétaires bailleurs font appel à un professionnel en gestion locative pour gérer leur bien. En effet, la location d’un bien immobilier peut demander beaucoup de temps et d’énergie entre la recherche du locataire, la gestion courante, le règlement d’éventuels litiges, les états des lieux etc. 

Faire appel à une agence en gestion locative à Grenoble pour gérer son bien dans l’agglomération vous assure sérénité et tranquillité. Le Cabinet Heurtier vous propose une gestion sur-mesure de votre patrimoine immobilier pour vous permettre d’optimiser votre temps et votre argent. Nos gestionnaires locatifs sont formés sur tous les aspects juridiques et techniques, l’administratif et ont une parfaite connaissance du marché locatif local. Ils assurent la sécurité de votre investissement au quotidien à travers différentes tâches : 

 

Mise en location Grenoble

 

Mise en location

✔ Estimation locative de votre bien (fixation du loyer en fonction du marché),

✔ Rédaction d’une annonce de location et diffusion auprès de notre base de données locataires et sur différents supports de communication (réseaux sociaux, portails immobiliers, site Internet du Cabinet Heurtier etc). 

✔ Organisation des visites,

✔ Etude des dossiers des candidats locataires et sélection des meilleurs profils,

✔ Rédaction du bail,

✔ Etat des lieux d’entrée et remise des clés.

Gestion du bail Grenoble

 

Gestion courante

✔ Encaissement et reversement des loyers, édition des quittances, révision des loyers,

✔ Régularisation des charges locatives annuelles,

✔ Gestion des contentieux et sinistres,

✔ Entretien et réparations courantes en collaboration avec des artisans partenaires,

✔ Gestion des risques avec l’assurance des loyers impayés

Fin de bail Grenoble

 

Fin de bail

✔ Gestion des départs locataires : lancement du recrutement de nouveaux locataires pour éviter une vacance locative,

✔ Organisation de l’état des lieux de sortie

✔ Remboursement du dépôt de garantie et déduction des sommes dues

✔ Accompagnement dans les éventuelles travaux et rénovations (mise aux normes, rafraîchissement etc).

 

 

Grâce à ce suivi strict de votre patrimoine, votre bien reste en bon état afin que vous puissiez faire fructifier votre investissement sans crainte. Nous restons à votre écoute pour vous accompagner et vous conseiller tout au long de la location de votre bien. C’est aussi ça une agence de gestion locative à Grenoble ! 

Nous contacter pour en savoir plus

Nos options supplémentaires pour plus de tranquillité

En plus des missions de gestion locative, nous avons à cœur de proposer les meilleurs services à nos propriétaires. Notamment avec les options :

  • l’assurance loyer impayé (GLI)

  • l’assistance lors de la déclaration des revenus fonciers

  • MAIS surtout avec la réalisation d’un pré-état des lieux dès réception du congé locataire.

Ce pré-état des lieux a pour but d’anticiper sur la communication à mettre en place (panneau /photo), de préparer avec le locataire sa prochaine restitution du logement et surtout d’informer le propriétaire sur l’état de son bien, pour évoquer avec lui la pertinence d’éventuels travaux à prévoir.

Le Cabinet Heurtier maîtrise depuis quatre générations les différents métiers de l’immobilier et sera ravi de vous faire profiter de cette expérience.

 

Locataires, nous vous accompagnons

Le marché locatif de Grenoble est très dynamique. Il est parfois difficile de trouver un bon logement. Les meilleurs appartements et maisons trouvent de nouveaux locataires très rapidement : la réactivité est donc de mise. 

Pour vous aider à trouver votre future location, le Cabinet Heurtier vous propose une sélection d’annonces immobilières et vous accompagne dans votre recherche. Par la suite, nous restons à votre écoute tout au long de la durée du bail. Enfin, lors de votre départ, nous réalisons un pré-état des lieux. Celui-ci a pour but de simplifier votre départ et faire en sorte que le bien soit dans le meilleur état possible le jour de la remise des clés. Ainsi, vous évitez les mauvaises surprises lors du remboursement de votre caution. 

Parmi nos biens à louer à Grenoble et alentours :

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Faites nous confiance : nous gérons 420 biens sur Grenoble et ses alentours

Notre agence gestion locative Grenoble est reconnue et appréciée de nos clients. Grâce au bouche à oreille, nous gérons maintenant plus de 420 biens à Grenoble et dans les communes voisines (Fontaine, Eybens, Pont-de-Claix, Echirolles, Saint-Egrève, Saint-Martin-d’Hères, Claix, Meylan etc). Nous travaillons aussi bien dans le résidentiel (location de maisons, d’appartements) que dans la location de box/garage ou de locaux professionnels (locaux commerciaux, bureaux, openspace etc). N’hésitez pas à consulter nos annonces de biens en location.

 

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agence immobilière grenoble

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Nos autres services immobilier à Grenoble

Syndic de copropriété Grenoble

Le syndic de copropriété est le représentant légal du syndicat pour l'ensemble des copropriétaires.

Le syndic est un professionnel de gestion immobilière titulaire de la carte professionnelle conformément à la loi du 2/1/1970. Ces professionnels offrent des garanties de compétences et de bonne gestion financière.

Ses missions sont les suivantes :

  • faire respecter le règlement de copropriété ;

  • appliquer les décisions de l'assemblée générale ;

  • se charger de la gestion courante (maintenance, gestion du personnel, approvisionnement...) ;

  • intervenir pour tous travaux urgents, et faire voter et réaliser tous autres travaux nécessaires ;

  • recouvrer les charges auprès des copropriétaires ;

  • établir le budget prévisionnel et tenir la comptabilité du syndicat ;

  • conseiller les copropriétaires (en particulier, les avertir des conséquences des décisions prises en assemblée générale).

Découvrir notre service de Syndic

 

Le service transaction du Cabinet Heurtier

Acheter votre bien à Grenoble

Vous recherchez un bien spécifique sur Grenoble et son agglomération ? Nos agents immobiliers experts sont à votre écoute pour établir le profil de votre recherche et trouver avec vous la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins, à votre mode de vie, à vos envies. N'hésitez pas à contacter notre agence spécialiste de la transaction à Grenoble pour vous aider à trouver le bien de vos envies. 

Découvrez nos biens à la vente

 

Vendre votre bien à Grenoble

Pour prendre les bonnes décisions lors d’une vente, rien ne doit être laissé au hasard. 

Vendre un bien immobilier nécessite de pouvoir avoir confiance dans les compétences commerciales d’un professionnel expérimenté, dans sa connaissance du marché immobilier local mais aussi dans sa maîtrise des obligations juridiques. 

Fiers de nos 117 ans d’expertise, notre service transaction met son expérience à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

C’est parce que nous connaissons notre métier et que nous l’aimons depuis longtemps, que nos valeurs et engagements reposent sur la proximité, l’écoute et le conseil.

Contacter notre agence spécialiste de la transaction

Notre équipe

  • JULLIEN

    JULLIEN Geoffrey

    Fonction : Directeur

    Tél. portable : 04-76-87-78-62

  • ROBLES

    ROBLES Fabien

    Fonction : Directeur

    Tél. portable : 04-76-87-78-62

  • CLEMENT

    CLEMENT Léo

    Fonction : Gestionnaire Copropriété

    Tél. portable : 04-76-87-78-62

  • ZIANE

    ZIANE Aziza

    Fonction : Service comptabilité

    Tél. portable : 04-76-87-78-62

  • BERNARDI

    BERNARDI Cynthia

    Fonction : Responsable location

    Tél. portable : 04-76-87-78-62

  • PIERSON

    PIERSON Valentine

    Fonction : Gestionnaire Location

    Tél. portable : 04-76-87-78-62

  • VIVACQUA

    VIVACQUA Lucas

    Fonction : Gestionnaire Location

    Tél. portable : 04-76-87-78-62

  • CHOLLIER

    CHOLLIER Sylvie

    Fonction : Négociatrice Immobilier

    Tél. portable : 06-61-02-83-55

  • Jeannet

    Jeannet Felicie

    Fonction : Négociatrice Immobilier

    Tél. portable : 06-64-30-32-22

  • Duranseau

    Duranseau David

    Fonction : Négociateur Immobilier

    Tél. portable : 06-61-36-98-04

  • LA GRECA

    LA GRECA VINCENT

    Fonction : Négociateur Immobilier

    Tél. portable : 06-63-99-65-92

  • JULLIEN

    JULLIEN Laurie

    Fonction : Développeur Location

    Tél. portable : 06-85-60-74-24

Biens à vendre

Vente Appartement 3 pièces 65m² Grenoble (38000) - photo
Exclusivité

147 000

appartement T3 - Grenoble

65.00 m² - 2 chambres - Réf. 2775
Vente Appartement 3 pièces 38m² Grenoble (38000) - photo
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105 000

appartement T2 - Grenoble

38.00 m² - 1 chambre - Réf. 2762
Vente Appartement 3 pièces 61m² Grenoble (38000) - photo
Investissement

185 000

appartement T3 - Grenoble

61.00 m² - 2 chambres - Réf. 2771
Vente Garage 16m² Grenoble (38000) - photo
Investissement

15 000

Box - Grenoble

15.84 m² - Réf. 2770
Vente Appartement 3 pièces 74m² Grenoble (38000) - photo
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255 000

appartement T4 - Grenoble

74.00 m² - 2 chambres - Réf. 2763
Vente Appartement 2 pièces 63m² Grenoble (38000) - photo
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220 000

appartement T2 - Grenoble

63.00 m² - 1 chambre - Réf. 2755
Vente Appartement 5 pièces 81m² Seyssinet-Pariset (38170) - photo
Exclusivité

220 000

appartement T4 - Seyssinet-Pariset

80.90 m² - 2 chambres - Réf. 2759
Vente Appartement 2 pièces 50m² Grenoble (38000) - photo
Coup de coeur

120 000

appartement T2 - Grenoble

50.00 m² - 1 chambre - Réf. 2753
Vente Appartement 2 pièces 37m² Grenoble (38000) - photo
Prix en baisse

145 000

appartement T2 - Grenoble

37.00 m² - 1 chambre - Réf. 2746

Biens à louer

Location Appartement 1 pièce 20m² Grenoble (38000) - photo
Coup de coeur

440 par mois, charges comprises

Studio - Grenoble

20.38 m² - Réf. V2403
Location Garage 12m² Grenoble (38100) - photo
Nouveauté

79 par mois, charges comprises

Box - Grenoble

12.00 m² - Réf. C1310
Location Appartement 2 pièces 41m² Grenoble (38000) - photo
Nouveauté

623 par mois, charges comprises

appartement T2 - Grenoble

40.96 m² - 1 chambre - Réf. V1636
Location Appartement 3 pièces 65m² Annemasse (74100) - photo
Prestige

920 par mois, charges comprises

appartement T3 - Annemasse

64.55 m² - 2 chambres - Réf. VPPINELGLI1411
Location Appartement 3 pièces 53m² Grenoble (38100) - photo
Nouveauté

599 par mois, charges comprises

appartement T3 - Grenoble

53.33 m² - 2 chambres - Réf. VG1230
Location Appartement 1 pièce 10m² Grenoble (38000) - photo
Coup de coeur

399 par mois, charges comprises

Studio - Grenoble

10.08 m² - Réf. CG38
Location Appartement 1 pièce 19m² Grenoble (38100) - photo
Exclusivité

398 par mois, charges comprises

Studio - Grenoble

19.20 m² - Réf. CG1752
Location Appartement 2 pièces 52m² Grenoble (38000) - photo
Exclusivité

617 par mois, charges comprises

appartement T3 - Grenoble

56.36 m² - 1 chambre - Réf. CG1719
Location Local commercial 468m² Grenoble (38000) - photo
Nouveauté

4 480 par mois, charges comprises

467.50 m² - Réf. V0811

Ils m’ont fait confiance

Vente Appartement 2 pièces 47m² Echirolles - photo
Vendu

85 000

appartement T2 - Echirolles

1 chambre - Réf. 2731
Vente Appartement 3 pièces 50m² Grenoble - photo
Vendu

149 000

appartement T3 - Grenoble

1 chambre - Réf. 2725
Vente Appartement 6 pièces 142m² Grenoble (38000) - photo
Vendu

535 000

appartement T5 - Grenoble

4 chambres - Réf. 2689
Vente Maison 7 pièces 240m² Sainte-Marie-du-Mont (38660) - photo
Vendu

455 000

Maison d'architecte - Sainte-Marie-du-Mont

240.00 m² - 6 chambres - Réf. 2640
Vente Appartement 3 pièces 53m² Auris en Oisans (38142) - photo
Vendu

185 000

appartement T3 - Auris en Oisans

53.44 m² - 2 chambres - Réf. 2631
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