Appartement Grenoble

T2 MEUBLE +PARKING

Location appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 40m²

40.31 m²

1 chambre

Réf. : CVMG450-HEURTIERIMMO

Coup de coeur

Appartement - 2 pièces - 40,31 m² - Grenoble

T2 MEUBLE - 32 RUE DES ARTS ET METIERS -GRENOBLE

Situé dans une petite copropriété au calme, ce T2 meublé de 40.31 m² répondra à toutes vos attentes.
Il est situé au 2ème d'une copropriété avec ascenseur.

Le hall d'entrée est composé d'un placard mural où vous pourrez entreposer vos affaires personnelles.

La pièce à vivre dispose de tous les meubles nécessaires pour faciliter votre installation.
Ce séjour donne accès à un agréable balcon de 11.31 m² m² exposé à l'Est, aménagée d'un salon de jardin et d'un coin rangement.

La cuisine est équipée d'un micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, ainsi que d'une plaque de cuisson et d'une hotte. la cuisine dispose également de nombreux éléments bas et un placard haut, ouverte sur le salon.

Vous disposez également d'une chambre spacieuse et lumineuse dotée d'une literie (lit double), d'un grand dressing pour ranger vos affaires quotidienne ainsi que d'un coin bureau pour votre plus grand confort. Une barre de traction est également laissé pour les amateurs.

La salle d'eau/wcs est neuve est dispose d'une cabine de douche avec paroi, un meuble sous vasque avec miroir, d'un sèche serviette et d'un emplacement pour installer une machine à laver.

Une place de parking privative complète les atouts de ce bien.

Le chauffage et les eaux sont collectifs compris dans les charges (aux compteurs/répartiteurs)

BON A SAVOIR :
- la copropriété est fermée par un portail.
- fibre optique
-accès à l'immeuble - double interphone

LES POINTS FORTS :
- L'agencement
- Entièrement équipée avec goût ;

QUARTIER :
- A proximité des commerces (laverie automatique, boulangerie, superette...)
- proche de la salle de spectacle LA BELLE ELECTRIQUE
- TRAMWAY A, proche de la ligne de bus CHRONO C5 reliant la GARE de Grenoble au campus/Neyrpic à St Martin
- accès à la rocade à proximité

Mandat n° 640 VH

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

Réf. : CVMG450-HEURTIERIMMO
Catégorie : Location
Type de bien : Appartement
Disponibilité : 25/08/2025

Localisation

Ville : Grenoble
Code postal : 38000
Département : Isère (38)
Rue : 32 RUE ARTS ET METIERS

Montant

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré: 640 €
Loyer : 750 € par mois, charges comprises
Charges : 110 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 524 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 121 €
Dépot de garantie : 1 280 €