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Appartement Grenoble
T2 MEUBLE +PARKING
T2 MEUBLE - 32 RUE DES ARTS ET METIERS -GRENOBLE
Situé dans une petite copropriété au calme, ce T2 meublé de 40.31 m² répondra à toutes vos attentes.
Il est situé au 2ème d'une copropriété avec ascenseur.
Le hall d'entrée est composé d'un placard mural où vous pourrez entreposer vos affaires personnelles.
La pièce à vivre dispose de tous les meubles nécessaires pour faciliter votre installation.
Ce séjour donne accès à un agréable balcon de 11.31 m² m² exposé à l'Est, aménagée d'un salon de jardin et d'un coin rangement.
La cuisine est équipée d'un micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, ainsi que d'une plaque de cuisson et d'une hotte. la cuisine dispose également de nombreux éléments bas et un placard haut, ouverte sur le salon.
Vous disposez également d'une chambre spacieuse et lumineuse dotée d'une literie (lit double), d'un grand dressing pour ranger vos affaires quotidienne ainsi que d'un coin bureau pour votre plus grand confort. Une barre de traction est également laissé pour les amateurs.
La salle d'eau/wcs est neuve est dispose d'une cabine de douche avec paroi, un meuble sous vasque avec miroir, d'un sèche serviette et d'un emplacement pour installer une machine à laver.
Une place de parking privative complète les atouts de ce bien.
Le chauffage et les eaux sont collectifs compris dans les charges (aux compteurs/répartiteurs)
BON A SAVOIR :
- la copropriété est fermée par un portail.
- fibre optique
-accès à l'immeuble - double interphone
LES POINTS FORTS :
- L'agencement
- Entièrement équipée avec goût ;
QUARTIER :
- A proximité des commerces (laverie automatique, boulangerie, superette...)
- proche de la salle de spectacle LA BELLE ELECTRIQUE
- TRAMWAY A, proche de la ligne de bus CHRONO C5 reliant la GARE de Grenoble au campus/Neyrpic à St Martin
- accès à la rocade à proximité
Mandat n° 640 VH
Caractéristiques
Général
- Réf. : CVMG450-HEURTIERIMMO
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : 25/08/2025
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Rue : 32 RUE ARTS ET METIERS
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 640 €
- Loyer : 750 € par mois, charges comprises
- Charges : 110 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 524 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 121 €
- Dépot de garantie : 1 280 €
Surface / Etage
- Surface totale : 40,31 m²
- Surface habitable : 40,31 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
Divers
- Meublé : oui
- Ascenseur : oui
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680€ et 970€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Cabinet Heurtier Grenoble
5 Rue Philis de la Charce
38000 Grenoble
Téléphone : 04 56 60 40 77