




- Surface130 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain03 a 92 ca
- Construction1989
Sassenage - Maison individuelle de 130m² - Belle situation
448 000 €
Descriptif du bien
Mandat VH n° 346
Exclusivité, plaine de Sassenage
Située au sein d'un lotissement calme et agréable.
Belle Maison individuelle d’environ 130m² habitables (141m² au sol) avec garage sur terrain entièrement cloturé de 392m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant salon et séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un hall avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Accès direct au garage.
À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains, un dressing et un WC. Un accès depuis une chambre mène à un espace aménagé au-dessus du garage, idéal pour du rangement ou un usage complémentaire.
Cette maison séduit par la qualité de ses prestations et son excellent état d’entretien : isolation performante, toiture soignée, double vitrage, chaudière récente (2022), climatisation (pièce de vie et chambre), cuisine équipée avec verrière, nombreux rangements (buanderie, dressing, garage, remise), équipements modernes (thermostat, robinets thermostatiques, store banne…). Le tout sur un terrain de 392 m² offrant un espace de stationnement à l’avant ainsi qu’un agréable espace terrasse à l’arrière avec appentis de rangement.
Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et prête à vivre, représentant une belle opportunité sur le secteur. Pour plus d'informations, contactez moi.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface130 m²
- Surface au sol141 m²
- Séjour54 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain03 a 92 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSassenage 38360
- Charges25 € /mois
- Taxe foncière2 610 € /an
- RéférenceFB346VH
- Date de disponibilité01/10/2026


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1826.00 et 2472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

