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- Surface214 m²
- Construction1995
Bureaux en zone franche (réduction fiscale)
230 000 €
Descriptif du bien
Cet ensemble de bureaux de 214 m² est situé rue Helbronner à Grenoble, dans un immeuble tertiaire disposant de son propre parking. Il comprend deux salles de réunion et plusieurs bureaux, un espace sanitaire, un grand garage et plusieurs places de parking privatives.
BIEN SITUÉ EN ZONE FRANCHE
Les entreprises souhaitant s’y implanter peuvent bénéficier d’une exonération d'impôt sur les bénéfices (impôt sur les sociétés ou impôt sur le revenu) pendant cinq ans.
Quelles sont les entreprises concernées ?
Pour bénéficier de ce dispositif d’exonération d'impôt, les entreprises, quels que soient leur statut juridique et leur régime d’imposition, doivent remplir les critères suivants :
Bien soumis au statut de la copropriété (37 lots)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 5800 € dont chauffage, eau chaude et eau froide et rafraîchissement en été.
Taxe foncière : 8650 €
Mandat N°3255CH
David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 0.6.61.36.98.04
BIEN SITUÉ EN ZONE FRANCHE
Les entreprises souhaitant s’y implanter peuvent bénéficier d’une exonération d'impôt sur les bénéfices (impôt sur les sociétés ou impôt sur le revenu) pendant cinq ans.
Quelles sont les entreprises concernées ?
Pour bénéficier de ce dispositif d’exonération d'impôt, les entreprises, quels que soient leur statut juridique et leur régime d’imposition, doivent remplir les critères suivants :
- exercer une activité industrielle, commerciale, artisanale ou libérale,
- s’implanter en ZFU-TE,
- employer moins de cinquante salariés,
- réaliser un chiffre d’affaires ou un total de bilan inférieur à 10 millions d’euros,
- le capital de l'entreprise ou ses droits de vote ne doivent pas être détenus pour plus de 25 % par une entreprise de plus de 250 salariés avec un chiffre d'affaires annuel hors taxes excédant 50 millions d'euros (ou avec un total de bilan supérieur à 43 millions d'euros),
- l'effectif de l'entreprise doit inclure au moins 50 % de salariés (en CDI ou en CDD d’au moins 12 mois) résidant en ZFU-TE ou dans un quartier prioritaire de la ville (QPV). Cette disposition s'applique à partir de l'embauche du 2esalarié. L'effectif de l'entreprise doit être respecté pour chaque année d'imposition.
- pour les entreprises créées à partir du 1er janvier 2016, l'exonération d'impôt sur les bénéfices est subordonnée à lasignature d'un contrat de ville.
- elle emploie au moins un salarié sédentaire à temps plein ou équivalent, exerçant ses fonctions dans les locaux affectés à l'activité,
- elle réalise au moins 25 % de son chiffre d'affaires auprès de clients situés dans des ZFU-TE.
Bien soumis au statut de la copropriété (37 lots)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 5800 € dont chauffage, eau chaude et eau froide et rafraîchissement en été.
Taxe foncière : 8650 €
Mandat N°3255CH
David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 0.6.61.36.98.04
Caractéristiques techniques
- ChauffageUrbain/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface214 m²
- ÉtageRDC
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationGrenoble 38100
- Taxe foncière8 650 € /an
- RéférenceDD3255CH
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
