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- Surface197.45 m²
- Pièces6
- AscenseurOui
GRENOBLE T6 de 197m² avec terrasse et ascenseur privé
700 000 €
Descriptif du bien
PLACE DE L'ÉTOILE – APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 197 M² AVEC ASCENSEUR PRIVATIF ET TERRASSE
Au cœur de la très prisée Place de l'Étoile, découvrez ce remarquable appartement de 197 m², situé au 6ᵉ étage d'une résidence de standing. Accessible directement par un ascenseur privatif, ce bien d'exception conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de 93 m², réunissant un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, offre un cadre de vie contemporain baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures.
Véritable prolongement de cet espace de réception, la terrasse exposée Sud-Ouest invite à profiter pleinement d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, dans un environnement privilégié.
Agencement
✔ Adresse prestigieuse sur la Place de l'Étoile
✔ Appartement de 197 m² aux volumes remarquables
✔ Ascenseur privatif avec accès direct
✔ Pièce de vie de 93 m²
✔ Terrasse exposée Sud-Ouest
✔ 4 chambres, dont une superbe suite parentale
✔ Bureau indépendant
✔ Climatisation et domotique
✔ Cuisine haut de gamme équipée Gaggenau
✔ Finitions et matériaux de grande qualité
Annexes et dépendances
En complément, l'appartement dispose de :
Rare sur le marché, cet appartement réunit tous les codes du prestige : une adresse recherchée, des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations haut de gamme. Un bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié ou pour les amateurs de réceptions dans un environnement raffiné.
Charges 230€/mois
Taxe foncière 6700€
Local vélo dans la copropriété
*Mandat n°3258CH
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au 06 63 99 65 92.
Au cœur de la très prisée Place de l'Étoile, découvrez ce remarquable appartement de 197 m², situé au 6ᵉ étage d'une résidence de standing. Accessible directement par un ascenseur privatif, ce bien d'exception conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de 93 m², réunissant un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, offre un cadre de vie contemporain baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures.
Véritable prolongement de cet espace de réception, la terrasse exposée Sud-Ouest invite à profiter pleinement d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, dans un environnement privilégié.
Agencement
- Vaste espace de réception de 93 m² avec séjour et cuisine ouverte
- Terrasse exposée Sud-Ouest
- Suite parentale avec salle d'eau privative
- Trois chambres supplémentaires
- Bureau indépendant
- Seconde salle d'eau
- Nombreux espaces de rangement
- Ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement
- Climatisation intégrale
- Domotique permettant le pilotage à distance des équipements
- Chauffage individuel au gaz
- Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec électroménager Gaggenau
- Parquet massif
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Belle hauteur sous plafond
- Luminosité exceptionnelle
- Prestations de grand standing
- 2 Caves
✔ Adresse prestigieuse sur la Place de l'Étoile
✔ Appartement de 197 m² aux volumes remarquables
✔ Ascenseur privatif avec accès direct
✔ Pièce de vie de 93 m²
✔ Terrasse exposée Sud-Ouest
✔ 4 chambres, dont une superbe suite parentale
✔ Bureau indépendant
✔ Climatisation et domotique
✔ Cuisine haut de gamme équipée Gaggenau
✔ Finitions et matériaux de grande qualité
Annexes et dépendances
En complément, l'appartement dispose de :
- Possibilité d'acquérir une chambre de bonne
- Une place de stationnement couverte équipée pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique
Rare sur le marché, cet appartement réunit tous les codes du prestige : une adresse recherchée, des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations haut de gamme. Un bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié ou pour les amateurs de réceptions dans un environnement raffiné.
Charges 230€/mois
Taxe foncière 6700€
Local vélo dans la copropriété
*Mandat n°3258CH
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au 06 63 99 65 92.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface197.45 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage6
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon4
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationGrenoble 38000
- Charges230 € /mois
- Taxe foncière6 700 € /an
- RéférenceVLG-CH3258
Détail des pièces
- séjour et cuisine93.33 m²
- chambre 115.47 m²
- chambre 221.09 m²
- chambre 315.03 m²
- chambre 4 12.75 m²
- bureau7.66 m²
- salle d'eau 112.98 m²
- salle d'eau 22.75 m²
- dégagement14.81 m²
- terrasse7.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 16-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
