Bel appartement 4 pièces + studio

GRENOBLE - Jardin de Ville Philippeville  – Rue Moidieu

Élégant appartement de caractère 5 pièces avec studio indépendant -Un bien rare sur le marché, pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Coup de cœur assuré.

Dans une copropriété classée et sécurisée l'Hôtel de la Cité, découvrez cet appartement familial situé à deux pas de la Bastille, des quais de l'Isère et du Jardin de Ville.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : hauteur sous plafond de 3,60 m, beaux parquets, volumes généreux et pièces de réception lumineuses offrent un cadre de vie rare en hyper-centre.
L'appartement se compose aujourd'hui de : un vaste séjour, une salle à manger, Deux grandes chambres, une cuisine, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements, un WC indépendant.
Un véritable atout : une seconde porte palière dessert un studio indépendant 32,93m2 avec kitchenette, salle d'eau et WC. Idéal pour accueillir un proche, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif. Il peut également être réuni à l'appartement principal afin de créer une troisième chambre avec son espace privatif.
Une grande cave et un galetas complètent ce bien. Ascenseur avec accès sur un demi-palier.
L'appartement est en bon état général et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

BON A SAVOIR :
- Garage à vélo
- Immeuble sécurisé par digicode
-Deux portes palières

LES POINTS FORTS
- Centre historique
- Adresse recherchée
- Proximité immédiate commerces écoles
 
QUARTIER : JARDIN DE VILLE PHILLIPPEVILLE
Tramways A, B et D (arrêt Victor Hugo), Bus (C1, C3, C4, C8, C11, C12…) ainsi que des parkings souterrains Philippeville, Parking Sainte-Claire Les Halles et Parking Notre-Dame Musée. À proximité immédiate : École élémentaire Jardin de Ville, Collège Stendhal et Collège Champollion. Emplacement exceptionnel au cœur du centre historique - Jardin de Ville - quais de l'Isère - Téléphérique de la Bastille - place Grenette.

Plus d'informations  ? contactez directement votre conseillère Félicie JEANNET 0664303222
*Mandat n°3266 CH