- Surface98 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1969
- Visite virtuelleVisite virtuelle
GRENOBLE - Appartement 4 pièces - Vue montagnes
235 000 €
Les points forts
- Stationnement privatif sécurisé
- Balcons
- Traversant
Descriptif du bien
GRENOBLE - Appartement 4 pièces - 61 rue Jeanne d'Arc -
Appartement traversant –Double séjour, vue montagne & stationnement sécurisé
Idéal pour un premier achat ou famille, cet appartement traversant en étage élevé séduit par sa luminosité et sa belle vue dégagée sur les massifs environnants.
Le double séjour, ouvert sur un balcon filant, offre un espace de vie spacieux et convivial, parfait pour recevoir, télétravailler ou profiter du panorama au quotidien.
Il comprend :
• Un double séjour lumineux
• Une cuisine indépendante sur terrasse
• Deux chambres confortables
• Une salle d’eau fonctionnelle
• Deux portes palières (souplesse d’usage / potentiel évolutif)
Deux balcons de 4m2 et 10m2
CLIM
Huisseries PVC Double-vitrage neuves sur mesure
Volets roulants électriques
La copropriété est sécurisée et dispose d’une place de stationnement privatif, et d'un ascenseur : un vrai confort au quotidien.
En complément et au besoin, possibilité d’acquérir un garage fermé en sus dans la rue.
SECTEUR : Calme, lumineux et proche des commodités, ce bien combine cadre de vie privilégié, praticité et proximité Parc Paul Mistral, Campus, TRAM, tout commerces.
Mandat n° 3206 CH
Caractéristiques techniques
- ChauffageUrbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface98 m²
- Surface au sol98 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage5
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationGrenoble 38100
- Charges290 € /mois
- Taxe foncière2 811 € /an
- RéférenceFJ -3206 - CH
Détail des pièces
- Entrée7,93 m²
- Cuisine 11,11 m²
- Dressing3,51 m²
- Salle d'eau4,57 m²
- Couloir dégagement6 m²
- Chambre 1 14,57 m²
- Chambre 2 13,38 m²
- Séjour34,58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1502.00 et 2033.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808714596
