- Surface82 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
Appartement à vendre, 4 pièces - Grenoble 38000
199 000 €
Descriptif du bien
Ce superbe appartement de 82 m² prend place au 7ème étage d’un bel immeuble situé 5 place Condorcet à Grenoble, en plein cœur du quartier Championnet. Sa situation en avant-dernier étage avec ascenseur lui offre une position dominante apportant luminosité et vue panoramique sur les massifs avoisinants.
Il comprend une belle pièce de vie, deux grandes chambres, une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC. Un réagencement des espaces permettrait de créer une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine ainsi que trois chambres afin d’exploiter au mieux la surface de l’appartement sans perte d’espace.
Un rénovation est à prévoir mais cet appartement représente une belle opportunité d’achat au cœur du quartier le plus prisé de Grenoble.
Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville.
Bien soumis au statut de la copropriété (50 lots)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 900 €
Taxe foncière : 2126 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1330 € et 1850 €
Mandat N°3254CH
David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 0.6.61.36.98.04
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface82 m²
- Pièces4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationGrenoble 38000
- Taxe foncière2 126 € /an
- RéférenceDD3254CH
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
