



- Surface104.61 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction2016
- Visite virtuelleVisite virtuelle
GRENOBLE - Appartement rooftop - Très bonnes prestations
Sous compromis
Les points forts
- RARE
- LUMINEUX
- HAUT DE GAMME
Descriptif du bien
SOUS COMPROMIS -GRENOBLE - CHAMPIONNET - Chemin des Montagnes Russes
RARE À LA VENTE - Vous en rêviez ? Il existe ! Votre ROOFTOP à Championnet -
Dans une rue calme et secrète de ce secteur côté du centre ville de Grenoble reconnu pour sa vie de quartier, ses bonnes adresses, son marché et sa qualité de vie.
Superbe appartement en dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété récente de 2017 aux prestations soignées. Véritable atout, sa terrasse rooftop offre un espace extérieur privilégié, avec peu de vis-à-vis et une atmosphère intimiste particulièrement appréciable en cœur de ville.
L’appartement développe une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, une cuisine contemporaine entièrement équipée disposée dans un espace verrière, deux chambres confortables, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle de bain élégante et des finitions de qualité. L’ensemble dégage une ambiance moderne, épurée et haut de gamme, idéale pour une clientèle exigeante recherchant confort, calme et rareté.
2 Caves
BON A SAVOIR :
-Accessibilité PMR et ascenseur
-1 ou 2 parking privatifs dans la résidence EN SUS 18 000
-Copropriété sécurisée d'un standing haut de gamme
LES POINTS FORTS
- Pergola bio-climatique réglable
-CLIM
-Cuisine équipée
-DPE bien classé
Bien premium, dossier et informations complémentaires sur demande.
QUARTIER : CHAMPIONNET
Secteur recherché - À deux pas des TRAM et BUS, centre historique, Lycée Champollion, École Beaux-Arts -Collège et lycée Aigle- Marché estacade
Pour plus d'information contactez directement votre conseillère Félicie JEANNET 0664303222
Mandat n°3117CH + AV n° 3209 CH
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresSystème d'alarme
- Surface104.61 m²
- Séjour40.45 m²
- Surface terrasse47 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationGrenoble 38000
- Charges173 € /mois
- Taxe foncière2 672 € /an
- RéférenceFJ - 3209 - CH
- Date de disponibilitéImmédiate


Détail des pièces
- Dégagement bureau14,71 m²
- Buanderie6,74 m²
- Cuisine6,46 m²
- Séjour40,45 m²
- Couloir6 m²
- Chambre 19,74 m²
- Chambre 212,2 m²
- Dressing3 m²
- Salle d'eau4,22 m²
- WC1,09 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808714596

