Appartement à vendre, 4 pièces - Grenoble 38100
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  • Surface103.8 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1970

Grenoble - T3 + C de 103m2 vue montagne

190 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Grenoble 38100

Les points forts

  • La pièce de vie, la luminosité, la vue

Descriptif du bien

Mandat VH n°267.

À Grenoble, au sein de la résidence « Élysée » située boulevard Salengro, copropriété de standing des années 70 avec parking et gardien, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités.

Appartement de type T3/4 + C d’une superficie de 103m², vendu avec une cave et un garage.

Situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une ouverture remarquable sur l’extérieur et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité constante et sa vue dégagée sur les montagnes.
Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements desservant une vaste pièce de vie de 40m² prolongée par un grand balcon terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Chaque chambre ainsi que la cuisine disposent de leur propre balcon, tandis que la pièce de vie profite d’un large extérieur sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Le logement conserve des prestations et équipements d’origine et nécessite une rénovation afin de révéler tout son potentiel et d’apporter confort et modernité.

Le chauffage et les eaux sont assurés par un système collectif urbain. Bien vendu avec une cave et un garage en sous-sol.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    103.8 m²
  • Surface balcon
    14 m²
  • Surface terrasse
    21 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    8
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    12
  • Localisation
    Grenoble 38100
  • Charges
    379 € /mois
  • Taxe foncière
    3 142 € /an
  • Référence
    FB267VH

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 500 €. Dans une copropriété de 302 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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