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- Surface82.58 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1965
GRENOBLE Appartement 3 pièces spacieux
190 000 €
Les points forts
- grandes surfaces , 2 grands balcons , copropriété fermée , appartement en trés bon état
Descriptif du bien
GRENOBLE – EAUX CLAIRSGrand T3 transformé en T2 de 82,58 m² avec balcons, ascenseur au sein d’une copropriété fermée et sécurisée avec parking.
Au 5ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et une agréable circulation des espaces.
✨ Les atouts du bien :
• Surface habitable : 82,90 m²
• Grande chambre lumineuse
• Séjour double spacieux offrant un bel espace de vie
• Cuisine indépendante entièrement équipée
• Salle de bains spacieuse avec douche
• WC séparés
• Deux balcons :
- un exposé SUD pour profiter du soleil
- un exposé NORD pour plus de fraîcheur en été
Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire
• Charges : Chauffage collectif, eau chaude et eau froide avec compteur
• Fenêtres PVC double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique avec volets electriques dans le salon.
📍 Emplacement idéal : proche des commerces, transports, écoles et accès rapides au centre-ville.
Un appartement idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité.
📞 À visiter sans tarder ! contactez Fanny GASTALDI au O677267018
mandat n°372
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface82.58 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage5
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationGrenoble 38100
- Charges171 € /mois
- Taxe foncière2 000 € /an
- RéférenceFG372VH
Détail des pièces
- hall5,40 m²
- couloir3,37 m²
- wc0,87 m²
- salle d'eau4,65 m²
- chambre11,18 m²
- salon24,21 m²
- salle à manger20,05 m²
- balcon 18,5 m²
- balcon 25,7 m²
- cuisine12,85 m²
- placard0,72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
