- Surface39 m²
- Pièces2
GRENOBLE - T2 loué de 39 m² quartier ESPLANADE
110 000 €
Descriptif du bien
Grenoble, 33 route de Lyon, emplacement idéal
Juste à coté de plusieurs commodités : Intermarché, boulangerie, boucherie, tabac...
Juste à coté d'un parking, et d'un arret de tram
Accès très facile
Au premier étage avec ascenseur, appartement de type T2 de 39 m² bien agencé, avec la chambre d'un coté et le séjour à l'opposé. Petit balconnet
Cuisine aménagé (possibilité d'ouvrir sur le séjour à l'avenir)
Salle d'eau avec WC et loggia
Charges de copropriété : 133 € / mois, comprenant le chauffage et l'eau froide (dont 60 € récupérés sur le locataire)
Chauffage collectif au gaz avec compteurs de répartition
Eau chaude individuel avec ballon
Actuellement loué depuis Septembre 2025
Loyer de : 570 € HC + 60 € de charges par mois, soit = 630 € CC
Taxe foncière : 1 243€.
Venez vite découvrir ce bien, idéal pour un investissement locatif.
Mandat n°222 VH
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface39 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- CuisineAménagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationGrenoble 38000
- Taxe foncière1 243 € /an
- RéférenceGM - 222 - VH
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
