Local commercial à louer, 334 m² - Échirolles 38130
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  • Surface334 m²
  • Pièces14
  • AscenseurNon
  • Construction2001
  • Conforme ERPOui

ECHIROLLES Centre - LOCAL COMMERCIAL

4 743,62 € /mois HC

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Local commercial à louer, 334 m² - Échirolles 38130

Descriptif du bien

Local Commercial Exceptionnel - Un emplacement de 1er choix

Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux, de 334 m², construit début des années 2000, offrant un espace de travail idéal pour votre entreprise. Avec ses 14 pièces, ce local est conçu pour accueillir une variété d'activités professionnelles, des bureaux aux espaces de vente.

Situé au rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines et à la possibilité d'affichage. Il est également conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile à tous vos clients et collaborateurs.

Imaginez-vous dans cet espace professionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Les sanitaires intégrés (homme & femme) et les 7 places de stationnement en sous-sol offrent une commodité supplémentaire pour vos employés et vos clients.

Ce local commercial est bien plus qu'un simple espace de travail, c'est un lieu où votre entreprise peut prospérer et se développer. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien professionnel et personnel. Des transports en commun comme le bus et le tramway sont facilement accessibles, ainsi que des écoles, des restaurants, des parcs et des services de santé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local commercial exceptionnel.

Loyer au trimestre + provision de charges (copropriété, chauffage urbain + taxe foncière) ; soumis à la TVA.
Droit au bail 3000.00 €.

Disponible 01.10.2025
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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    334 m²
  • Pièces
    14
  • Étage
    1
  • Construction
    2001
  • Stationnement intérieur
    7
  • Vitrines
    OUI
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Échirolles 38130
  • Loyer de base
    4 743,62 € /mois
  • Charges
    533,33 € /mois
  • Taxe foncière
    9 080 € /an
  • Référence
    CB1ECH

Informations complémentaires

Honoraires de 8 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 533,33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 607 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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