




- Surface44.9 m²
- Pièces2
- Construction1992
- Conforme ERPOui
LOCAL A LOUER - Rare sur Crolles
1 100 € /mois HC
Les points forts
- idéalement situé
- Accès PMR - Rez-de-chaussée
- Belle vitrine et de chalandise
Descriptif du bien
BUREAUX - IMMOBILIER PRO
Une opportunité exceptionnelle pour votre activité professionnelle, un espace professionnel sur mesure pour votre réussite !
Découvrez ce local professionnel situé dans une belle copropropriété. Prêt à accueillir votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel. Idéal pour les entreprises en croissance, les indépendants ou les équipes souhaitant s'installer dans un environnement optimisé pour la productivité et le bien-être.
Ce local, composé de 2 espaces, offre une flexibilité totale pour un aménagement selon vos besoins spécifiques. Que vous soyez une start-up dynamique, un cabinet d'expertise ou une entreprise en expansion, une profession libérale ! Cet espace s'adapte parfaitement à votre projet.
Luminosité optimale grâce à sa belle vitrine et accès facile.
Toilettes communs présents dans la copropriété.
Disponible 2ème trimestre 2027.
Immobilier Pro adapté - Flexibilité et liberté - Localisation stratégique
BON A SAVOIR :
- Entièrement rénové en 2023
- Diagnostic en cours de renouvellement
- Facilité de stationnement grâce au parking commun de la copropriété
LES POINTS FORTS :
- Très lumineux
- Emplacement exceptionnel
QUARTIER :
Proche des axes autoroutiers et de la zone commerciale en pleine expansion ! Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce bureau bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité, d'une ambiance professionnelle et d'un environnement propice aux échanges et à la réussite de vos projets.
Contactez dès maintenant Mme RICHARD pour visiter ce bureau et concrétiser votre projet.
Mandat n°67HG
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface44.9 m²
- Pièces2
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- ParkingParking privé
- LocalisationCrolles 38920
- Loyer de base1 100 € /mois
- Charges65 € /mois
- Taxe foncière80 € /an
- RéférenceRR67GH
- Date de disponibilité01/04/2027


Informations complémentaires
Honoraires de 1 980 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
5 Rue Philis de la Charce
38000 Grenoble
