




- Surface135.77 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
HERBEYS - Appartement T4 + JARDIN - Refait à neuf - Luxueux et Spacieux
1 475 € /mois CC
Descriptif du bien
HERBEYS - Appartement T5 + Jardin - Neuf
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 135.77 m² au RDC d'une villa rénovée en 2025. Cet appartement neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort grâce à sa belle terrasse et jardin.
Le bien est composé d’une vaste pièce de 62 m², accueillant une cuisine aménagée de meubles bas, de plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle : un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
La cuisine entièrement ouverte sur le séjour spacieux et lumineux grâce à ses belles portes fenêtres ; vous permettra une circulation optimum et un aménagement exceptionnel !
Le logement dispose de 3 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille. Aménagées de placard, elles seront très fonctionnelles.
Une belle salle de bains avec baignoire et douche, meuble, miroir et un WC.
Afin de parfaire ce logement, une buanderie de 9m² vous permettra de stocker, réserves et encombrants.
Cet appartement est idéal pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous vivre dans ce vaste espace où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
BON A SAVOIR :
-Lotissement exclusivement réservé à la location
-Cuisine aménagée
-Béton ciré
LES POINTS FORTS :
-Lumineux et spacieux
-Neuf
-Balcon
QUARTIER :
Situé sur les hauteurs, vous pourrez vous balader aux alentours, essentiellement composée d'espace vert. A proximité, l’espaces culturel et une petite épicerie de village pour vos urgences !
Une borne de rechargement électrique et un petit restaurant pour vos temps libres.
L’école primaire est située à seulement quelques minutes à pied.
Les transports en communs : Bus 67
Le lotissement est encours de travaux, des places de stationnement privatives seront aménagées.
*Mandat : 654-VH
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité/Individuel
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- Surface135.77 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Ouverte
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationHerbeys 38320
- Loyer de base1 390 € /mois
- Charges85 € /mois
- RéférenceCBG654-VH


Détail des pièces
- BUANDERIE9.7 m²
- CUISINE/SALON62.9 m²
- CHAMBRE 118.6 m²
- CHAMBRE 219.28 m²
- CHAMBRE 315.71 m²
- WC1.17 m²
- SDE / SDE8.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 312 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1390.00 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 390 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

