SAINT MARTIN D'HERES - APPARTEMENT T3 - RENOVE EN 2024

T3 + CAVE

SAINT MARTIN D'HERES - 8 Rue Toulouse Lautrec,

Venez découvrir ce charmant T3 de 52,56 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue.

Entièrement rénové en 2024, il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour.

La cuisine est équipée d’un four, d’une plaque de cuisson et dispose d’un emplacement pour installer une machine à laver. Elle donne accès à un balcon sans vis-à-vis.

Le séjour, traversant Est/Ouest, bénéficie d’une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’espace nuit comprend deux belles chambres avec carrelage au sol, dont une avec placard intégré.

La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque avec miroir et d’un sèche serviettes.

WC indépendants.

Chauffage individuel électrique, climatisation réversible neuve, fenêtres en double vitrage PVC.

BON A SAVOIR :
- Climatisation réversible neuve ;
-  Facilité de stationnement en bas de la copropriété ;
- Appartement entièrement rénové en 2024 ;
- Cave en sous-sol ;

LES POINTS FORTS :
- Sa luminosité, Traversant Est/Ouest ;
- Vue dégagée, pas de vis-à-vis ;
- Commerce à proximité ;

QUARTIER :
Commerces de proximité : tabac, boucherie, boulangerie, pharmacie.
Présence de professionnels de santé (kinésithérapeutes), d’une école de danse et de l’école maternelle Romain Rolland.
Ligne de bus n°16 à 150 m (arrêt « Glaïeuls »).
À 1 minute en voiture de l’accès à la rocade direction Chambéry ou Lyon/Valence.

Ne tardez pas pour venir le visiter !

Mandat n°55 VH
*Zone soumise à l'encadrement des loyers