Coup de cœur
+ de photos
- Surface47.51 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1900
GRENOBLE - T3 - RENOVE A NEUF
750 € /mois CC
Les points forts
- Proche des lignes de tram et bus
- Entièrement rénové
- Climatisation reversible
- Belle hauteur sous plafond
Descriptif du bien
T3 CLIMATISE
GRENOBLE - 18 Rue Marbeuf
Découvrez ce charmant appartement T3 de 47,51 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, au cœur du secteur des Eaux-Claires.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Pensée pour un usage quotidien, elle offre des emplacements dédiés pour un four, un lave-linge et un micro-ondes, ainsi que de nombreux rangements. Son agencement permet également d'installer facilement un espace repas avec une table et des chaises.
Ouverte sur le séjour, la cuisine s'intègre harmonieusement à un bel espace de vie baigné de lumière, climatisé et sublimé par une belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial, facilement aménageable selon vos envies, pourra accueillir un salon confortable avec canapé, meuble TV et coin détente.
L'espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses de 10,04 m² et 11,20 m², chacune équipée d'un placard aménagé offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir ainsi que de WC suspendus.
Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, assurant un chauffage économique en hiver et une climatisation performante en été.
Entièrement rénové, ce logement allie confort, modernité et fonctionnalité. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un secteur proche de toute commodité.
LES POINTS FORTS :
BON A SAVOIR ;
QUARTIER :
Dans le secteur des EAUX CLAIRES, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces de proximité, des écoles et des services du quotidien. Le quartier est bien desservi par les transports en commun (ligne de tram C à proximité), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Grenoble ainsi que les principaux axes de circulation. Proche également des commerces ; tabac, boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants...
Disponible de suite
Mandat n°843 VH
GRENOBLE - 18 Rue Marbeuf
Découvrez ce charmant appartement T3 de 47,51 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, au cœur du secteur des Eaux-Claires.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Pensée pour un usage quotidien, elle offre des emplacements dédiés pour un four, un lave-linge et un micro-ondes, ainsi que de nombreux rangements. Son agencement permet également d'installer facilement un espace repas avec une table et des chaises.
Ouverte sur le séjour, la cuisine s'intègre harmonieusement à un bel espace de vie baigné de lumière, climatisé et sublimé par une belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial, facilement aménageable selon vos envies, pourra accueillir un salon confortable avec canapé, meuble TV et coin détente.
L'espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses de 10,04 m² et 11,20 m², chacune équipée d'un placard aménagé offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir ainsi que de WC suspendus.
Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, assurant un chauffage économique en hiver et une climatisation performante en été.
Entièrement rénové, ce logement allie confort, modernité et fonctionnalité. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un secteur proche de toute commodité.
LES POINTS FORTS :
- Appartement entièrement rénové avec goût.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Petite copropriété sécurisée
- Dernier étage
BON A SAVOIR ;
- Surface habitable : 47.51 m².
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible.
- Belle hauteur sous plafond ;
- Disponible immédiatement.
QUARTIER :
Dans le secteur des EAUX CLAIRES, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces de proximité, des écoles et des services du quotidien. Le quartier est bien desservi par les transports en commun (ligne de tram C à proximité), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Grenoble ainsi que les principaux axes de circulation. Proche également des commerces ; tabac, boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants...
Disponible de suite
Mandat n°843 VH
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface47.51 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Ouverte
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGrenoble 38100
- Loyer de base730 € /mois
- Charges20 € /mois
- RéférenceAVG843VH
- Date de disponibilitéImmédiate
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine23.09 m²
- Chambre 110.04 m²
- Chambre 211.20 m²
- Salle d'eau + wc3.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 617 € TTC à la charge du locataire comprenant 142 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
5 Rue Philis de la Charce
38000 Grenoble