- Surface55.45 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1960
GRENOBLE - T3- CALME
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Les points forts
- Lumineux
- Calme
Descriptif du bien
GRENOBLE - 78 avenue Jules Valles
Venez visiter cet appartement T3 de 55.45 m², situé au rez de chaussée surélevé sur d'une copropriété sécurisée, située au calme.
Le séjour est muni d'un parquet et d'une grande fenêtre permettant une luminosité optimum.
La cuisine est équipée d'un bac évier et de rangements, idéal pour préparer de bons petits plats !
Les chambres sont agréables.
La salle de bains carrelée est munie d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un miroir. Les WCs sont séparés.
L'appartement dispose du double vitrage bois et du chauffage individuel électrique.
LES POINTS FORTS:
- Proche toute commodités
BON A SAVOIR :
-raccordement à la Fibre
QUARTIER:
En quelques minutes du campus universitaire en transport en commun, vous disposerez de la ligne de tram D, bus C5 et 12. Vous profiterez des nombreux commerces de proximité notamment les boulangeries, Carrefour, les restaurants, les petits commerçants etc… et toutes autres commodités pouvant occupées vos temps libres.
Mandat n°467 CH
Caractéristiques techniques
- ChauffageConvecteur, Electricité/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface55.45 m²
- Surface au sol55 m²
- Séjour15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationGrenoble 38100
- Charges25 € /mois
- RéférenceCV467CH
- Date de disponibilitéImmédiate
Détail des pièces
- Hall d'entrée6.96 m²
- Cuisine8.29 m²
- WC1.0 m²
- Salle de bain3.27 m²
- Chambre9.29 m²
- Chambre11.87 m²
- Séjour14.77 m²
- Cellier, 1.76 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 523.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 523 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
5 Rue Philis de la Charce
38000 Grenoble