- Surface52.22 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
MEYLAN -T2 -PARKING PRIVE
783 € /mois CC
Les points forts
- VUE DEGAGEE
- CUISINE EQUIPEE
- SECTEUR APPRECIE
Descriptif du bien
MEYLAN- quartier de la Plaine Fleurie-9 rue la Grange.
Agréable 2 pièces + cuisine équipée, situé au 6ieme étage avec ascenseur.
Vous apprécierez d'accueillir vos convives dans le spacieux hall d'entrée. Ce dernier est doté d'un grand placard mural où vous pourrez entreposer vos affaires personnelles.
La cuisine est récente, aménagée d'éléments hauts et bas, d'un plan de travail et d'électroménager, avec accès à un balcon ouvert, avec une vue sur le massif de la Chartreuse.
La chambre est indépendante, au calme.
La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo sur meuble, d'un miroir et bandeau lumineux.
les Wcs sont indépendants.
Le séjour est lumineux, donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur le massif de BELLEDONNE, sans vis à vis.
Une cave en sous-sol est à votre disposition afin d'entreposer vos effets personnels.
Un parking privatif vous permettra de stationner votre véhicule avec facilité.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs compris dans les charges.
Secteur apprécié, proche des transports en commun (nombreuses ligne dont la Chrono C1 vous menant rapidement à GRENOBLE, accès facile à la rocade Sud et aux réseaux autoroutiers, proche des commerces de proximités (superette, ...), nombreuses pistes cyclables à proximités.
BON A SAVOIR
-fibre optique
-cuisine équipée récente
-ascenseur
POINTS FORTS
- vue dégagée
- parking
-copropriété bien entretenue
Mandat VH N°64
*Zone soumis à l'encadrement des loyers
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface52.22 m²
- Pièces2
- Chambres1
- WC1
- Étage6
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon2
- LocalisationMeylan 38240
- Loyer de base683 € /mois
- Charges100 € /mois
- RéférenceCV64G
- Date de disponibilité02/07/2026
Détail des pièces
- hall 11.68 m²
- cuisine10.18 m²
- balcon cuisine 4.47 m²
- chambre 10.65 m²
- salle d'eau 3.18 m²
- séjour 15.53 m²
- balcon sejour4.37 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 678 € TTC à la charge du locataire comprenant 156,66 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 683.00 €/mois. Loyer de base 683.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 683 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
5 Rue Philis de la Charce
38000 Grenoble