Très rare
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- Surface43.5 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2024
LE DOMAINE DES SAULES BLANCS - MEYLAN - T2
804,70 € /mois CC
Descriptif du bien
T2 NEUF AVEC GARAGE ET GRANDE TERRASSE À MEYLAN
Situé au 6 Chemin des Sources à Meylan, dans un environnement calme et verdoyant particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, découvrez ce magnifique appartement T2 neuf de 43,50 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence moderne et sécurisée.
Idéalement placé, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun (lignes C1 et 13) ainsi qu'aux nombreux commerces et services de proximité : supermarchés, pharmacies, restaurants et autres commodités du quotidien.
Dès votre entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle des lieux et l'agencement parfaitement optimisé de l'appartement. Le hall d'entrée dispose d'un placard de rangement pratique.
La cuisine, neuve et contemporaine, est entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur) et s'ouvre sur un agréable séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
La chambre de 11,30 m², équipée d'un placard intégré, offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.
La salle d'eau moderne est composée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque avec miroir ainsi que d'un WC.
Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 11,10 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, avec une vue dégagée sur les environs.
Pour compléter ce bien, un garage fermé en sous-sol sécurisé est inclus dans le loyer.
Les atouts de ce logement :
Mandat n°386
Situé au 6 Chemin des Sources à Meylan, dans un environnement calme et verdoyant particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, découvrez ce magnifique appartement T2 neuf de 43,50 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence moderne et sécurisée.
Idéalement placé, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun (lignes C1 et 13) ainsi qu'aux nombreux commerces et services de proximité : supermarchés, pharmacies, restaurants et autres commodités du quotidien.
Dès votre entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle des lieux et l'agencement parfaitement optimisé de l'appartement. Le hall d'entrée dispose d'un placard de rangement pratique.
La cuisine, neuve et contemporaine, est entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur) et s'ouvre sur un agréable séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
La chambre de 11,30 m², équipée d'un placard intégré, offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.
La salle d'eau moderne est composée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque avec miroir ainsi que d'un WC.
Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 11,10 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, avec une vue dégagée sur les environs.
Pour compléter ce bien, un garage fermé en sous-sol sécurisé est inclus dans le loyer.
Les atouts de ce logement :
- Grande terrasse
- Vue dégagée
- Garage fermé inclus
- Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs
- De nombreux espaces vélos équipés de racks et d'une station de réparation
- La fibre optique
- Un écran d'information dédié aux résidents
- Un service de conciergerie
- Une zone de réception de colis (Colibox)
- Loyer : 704,70 €
- Provision sur charges : 100,00 €
- Dépôt de garantie : 704,70 €
- Honoraires de location : 570,72 €
Mandat n°386
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo, Volets électriques
- Surface43.5 m²
- Surface au sol43.5 m²
- Séjour21.8 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMeylan 38240
- Loyer de base704,70 € /mois
- Charges100 € /mois
- RéférenceVPGPINELK306
- Date de disponibilité27/07/2026
Détail des pièces
- entrée4.70 m²
- Séjour/Cuisine21.80 m²
- Chambre 11.30 m²
- Salle de bains5.70 m²
- Terrasse11.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 570,72 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 704.70 €/mois. Loyer de base 704.70 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 704,70 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 254.00 et 344.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
5 Rue Philis de la Charce
38000 Grenoble