- Surface51.69 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1948
- Visite virtuelleVisite virtuelle
GRENOBLE- APPARTEMENT T2+PARKING -LUMINEUX
739 € /mois CC
Les points forts
- CALME
- SPACIEUX/BEAUX VOLUMES
- PLACE DE STATIONNEMENT
Descriptif du bien
GRENOBLE - 70 RUE JOSEPH BOUCHAYER/angle 21 RUE MARBEUF
Venez visiter ce superbe appartement T2+cuisine de 51.69 m², au 1er étage.
A votre arrivée vous serez charmés par sa luminosité et son excellent état.
Le séjour de 18m² est muni d'une grande fenêtre permettant une luminosité optimum, doté d'un parquet.
La cuisine fonctionnelle est aménagée d'éléments hauts et bas et équipée d'électroménagers neufs (four, réfrigérateur, plaque, hotte) idéal pour préparer de bons petits plats !
La chambre est spacieuse, vous pourrez profiter de vos nuits au calme.
La salle d’eau possède une douche, un meuble vasque avec un miroir ainsi qu'un sèche serviette, votre machine à laver trouvera sa place dans cet espace. Les WCs sont séparés.
L'appartement dispose du double vitrage et du chauffage individuel gaz (chaudière neuve).
Une grande cave d'env 9 m² est compris dans la location. Vous pourrez aisément entreposer vos effets personnels (vélo, ...)
Une place de parking privative, dotée d'un stop parking, est à votre disposition au pied de l'immeuble.
BON A SAVOIR
- Faibles charges
- Bon état
- fibre optique
LES POINTS FORTS
-parking privatif
-lumineux
QUARTIER
Le bien est situé à proximité de la ligne de tram C, vous profiterez des nombreux commerces de proximité notamment les boulangeries, les petits commerçants etc… et toutes autres commodités pouvant occupées vos temps libres. L'accès à la rocade est rapide. Proche du lycée des Eaux claire et de la clinique mutualiste.
Mandat de gestion N°234 VH
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface51.69 m²
- Surface au sol52 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGrenoble 38100
- Loyer de base724 € /mois
- Charges15 € /mois
- RéférenceCVG234
- Date de disponibilité01/09/2026
Détail des pièces
- Hall d'entrée7.0 m²
- Cuisine9.37 m²
- Chambre11.31 m²
- Séjour18.71 m²
- WC1.14 m²
- Salle de bain4.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 671 € TTC à la charge du locataire comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 724.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 724 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
5 Rue Philis de la Charce
38000 Grenoble