




- Surface31 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
T2 - Hyper centre
695 € /mois CC
Les points forts
- Meublé
- Hyper centre
- Nombreux commerces de proximité
Descriptif du bien
A LOUER : Charmant appartement de 31 m² situé au 15 Rue Lafayette à Grenoble.
Vous serez accueillis dans une copropriété de bon standing datant de 1948 sécurisée avec un digicode.
Le bien est situé à proximité des lignes de tram A et B, vous profiterez des nombreux commerces de proximité notamment les boulangeries, les supermarchés, les restaurants, les petits commerçants etc… et toutes autres commodités pouvant occupées vos temps libres.
Nous vous proposons un appartement de 2 pièces + cuisine entièrement refait à neuf, proposant une belle hauteur sous-plafond.
Le bien est composé d’une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, micro-onde, cafetière, bouilloire, machine à laver, vous pourrez également profiter de la taille du plan de travail afin de cuisiner en toute simplicité.
Chaleureuse et lumineuse pièce de vie qui est composée d'un canapé, d'une table basse et d'un télévision. Un espace repas convivial a été aménagé.
Vous disposerez également d'une chambre, où vous apprécierez son lit 2 places, dotée de nombreux rangements.
La salle d'eau dispose d'une grande douche italienne, d'un meuble vasque avec miroir. les wc sont séparés.
POINTS FORTS :
- Appartement lumineux et spacieux
- Sont parfait état
- Cuisine équipée
- Proche toute commodités
- Copropriété et quartier calme.
BON A SAVOIR :
- Doubles vitrages
- chauffage individuel électrique.
*Mandat N°1639 CH
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité, Radiateur/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresDigicode, Interphone
- Surface31 m²
- Surface au sol31 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- CaveNon
- LocalisationGrenoble 38000
- Loyer de base680 € /mois
- Charges15 € /mois
- RéférenceVP1639
- Date de disponibilité01/08/2026


Détail des pièces
- Entrée + Salon + Cuisine17.07 m²
- Douche2.89 m²
- Chambre8.93 m²
- WC1.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 403 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 666.50 €/mois. Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
5 Rue Philis de la Charce
38000 Grenoble
