Appartement à louer, 2 pièces - Grenoble 38000
Meublé
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  • Surface37.03 m²
  • Pièces2
  • Construction1946

GRENOBLE - APPARTEMENT T2 - IDEALEMENT SITUE

608,90 € /mois CC

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Appartement à louer, 2 pièces - Grenoble 38000

Les points forts

  • Proximité commerces
  • Lumineux

Descriptif du bien

T2 MEUBLE

GRENOBLE - 4 Rue Pierre Dupont

Situé dans un secteur recherché, venez découvrir ce charmant T2 meublé de 37 m² situé au 1er étage dans une petite copropriété sécurisée.

Une agréable pièce de vie de 17 m², lumineuse et fonctionnelle, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, four, hotte et réfrigérateur) ainsi qu’un espace repas avec table et chaises.
Le séjour, plein de charme, dispose d’un coin détente avec un canapé et une table basse.

La chambre de 10m² est équipée d'un sommier, d'un matelas, d'un placard mural et d'étagères.

La salle d'eau est dotée d'une douche, un meuble vasque et d'un sèche serviette.

Les WC sont séparés.

Le mode de chauffage et l'eau sont individuels au gaz.

Le contrat d'entretien pour la chaudière est provisionné chaque mois dans les charges mensuelles (13€).

Une cave vient compléter la location.

BON A SAVOIR :
- Copropriété sécurisée ;
- Cave en sous sol ;

LES POINTS FORTS :
- Sa luminosité et ses hauts plafonds ;
- A proximité des commodités ;

QUARTIER AIGLE :
Excellente accessibilité grâce aux tram C et E (arrêt Vallier-Libération) et de nombreux commerces à proximité, dont Monoprix à 2 minutes à pied.
Profitez également de plusieurs squares et espaces verts pour vous détendre, lire ou simplement profiter d’un moment au calme.

Idéal pour un étudiant, à venir visiter rapidement !

*Zone soumise à l'encadrement des loyers
Mandat n°771 VH 

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    37.03 m²
  • Séjour
    17.36 m²
  • Pièces
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1946
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Grenoble 38000
  • Loyer de base
    580,90 € /mois
  • Charges
    28 € /mois
  • Référence
    AV771-VH
  • Date de disponibilité
    02/08/2026

Détail des pièces

  • Entrée
    5.09 m²
  • Pièce de vie
    17.36 m²
  • Chambre
    10.51 m²
  • Salle d'eau
    2.93 m²
  • WC
    1.14 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 481,39 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 580.90 €/mois. Loyer de base 580.90 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 160,18 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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