




- Surface38.98 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
GRENOBLE - APPARTEMENT T2 - LUMINEUX
509 € /mois CC
Les points forts
- En très bon état
- Lumineux
Descriptif du bien
T2 - IDEAL COUPLE / JEUNE ACTIF - GRENOBLE
3 rue Alphonse Terray
Nous vous proposons à la location ce beau T2 de 39m² au quatrième étage sans ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Venez découvrir cet appartement de 2 pièces lumineux, la pièce de vie de ce logement est agencée de manière optimum, vous pourrez facilement aménager les lieux à votre goût.
Le coin cuisine, dotée d'un meuble sous évier, d'une plaque de cuisson électrique, d'un frigo TOP, ainsi que d'une machine à laver.
Vous disposerez d'une salle d'eau équipée d'un évier avec un miroir, d'une douche ainsi que d'un WC et d'un sèche serviette.
À proximité immédiate, vous bénéficierez de l’ensemble des commodités : commerces de proximité, coiffeur, restaurants, pharmacie, etc.
Si vous utilisez les transports en commun, la ligne de tramway E est accessible à seulement quelques minutes à pied de l’appartement.
La gare routière se situe à environ 10 minutes à pied, tout comme les écoles GEM et PPA.
Ce que nous aimons :
- Quartier calme
- Copropriété sécurisée
A savoir :
- Fenêtres en PVC doubles vitrage.
- Disponible début Juillet
- Chauffage individuel électrique
Disponible de suite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface38.98 m²
- Pièces2
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationGrenoble 38000
- Loyer de base485 € /mois
- Charges24 € /mois
- RéférenceAV106-VH
- Date de disponibilitéImmédiate


Détail des pièces
- Entrée 4.62 m²
- Salon17,16 m²
- Salle de bain2.88 m²
- Chambre13.05 m²
- WC1.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 485 € TTC à la charge du locataire comprenant 116,94 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 485.00 €/mois. Provision sur charges 24 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 485 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
5 Rue Philis de la Charce
38000 Grenoble
