Appartement à louer, 2 pièces - Grenoble 38000
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  • Surface59.34 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1970

MAGNIFIQUE T2 MEUBLE TRAVESANT AVEC TERRASSE

795 € /mois CC

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Appartement à louer, 2 pièces - Grenoble 38000

Descriptif du bien

GRENOBLE - 51 Boulevard Maréchal Foch

Idéalement situé, proche des lignes de tram A, C et E, des correspondances de Bus. A 5 minutes de l'accès à la rocade et à quelques minutes à pied de l'hyper centre de Grenoble.

Venez découvrir ce grand T2 meublé de 59.34 m², situé au 7ème étage avec ascenseur dans une copropriété de bonne tenue et sécurisée.

A l'entrée, vous disposerez d'un grand placard de rangement entièrement aménagé (penderie et étagères).

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'un four et d'un réfrigérateur.
Elle dispose d'un balcon avec une vue très dégagée et ensoleillée.

Le séjour dispose d'une table basse, d'un canapé, un luminaire et un meuble de rangement.
Il donne accès sur une magnifique terrasse de presque 20 m² sans vis-à-vis avec une vue très dégagée sur les montagnes.

Une grande chambre de 18 m² dispose d'une literie, d'un placard de rangement vous permettant de ranger vos affaires et d'un meuble supplémentaire pour faciliter le rangement.

La salle de bains est dotée d'une baignoire avec meuble vasque, miroir et d'une machine à laver.

Les WC sont séparés.

Le mode de chauffage et l'eau sont individuels électriques.

BON A SAVOIR :
- Copropriété sécurisée ;
- Bon état général ;
- La cour de l'immeuble dispose d'un espace pour stoker votre vélo ;

LES POINTS FORTS :
- Traversant Nord/Sud
- Proche de toutes commodités ;
- Etage élevé et magnifique terrasse  ;

Disponible de suite

Mandat n°563 VH

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Interphone, Local à vélo, Volets électriques
  • Surface
    59.34 m²
  • Surface balcon
    2.73 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Grenoble 38000
  • Loyer de base
    755 € /mois
  • Charges
    40 € /mois
  • Référence
    VPGM563VH
  • Date de disponibilité
    04/12/2026

Détail des pièces

  • Entrée
    3.88 m²
  • Dégagement
    8.33 m²
  • Cuisine
    8.19 m²
  • Chambre
    18.56 m²
  • Salon
    15.26 m²
  • WC
    0.95 m²
  • Salle de bains
    4.17 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 755 € TTC à la charge du locataire comprenant 178 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 755.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 510 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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5 Rue Philis de la Charce
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