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Appartement à louer, 1 pièce - Grenoble 38000
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  • Surface39.45
  • Pièces1
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1945
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

T1 BIS - CHORRIER BERRIAT

606 € /mois CC

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Appartement à louer, 1 pièce - Grenoble 38000

Les points forts

  • Lumineux
  • Calme

Descriptif du bien

T1 à louer à Grenoble – 35 Rue Abbé Grégoire, dans le quartier recherché de Chorier-Berriat.

Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun (tram A et B, bus 12) et de toutes les commodités : supermarché, restaurants, pharmacie, coiffeur, banque, ainsi que le marché Saint-Bruno, parfait pour vos courses et balades.

Ce spacieux T1 de 39,45 m² se situe au 4e étage d’une copropriété calme et sécurisée, fermée par un portail .

Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité et son bon état général.
Le séjour est agréable, avec un beau parquet d’origine et une grande fenêtre qui apporte une belle lumière naturelle.
La cuisine, moderne, est entièrement aménagée et équipée avec une plaque de cuisson, une hotte et un four.
L’espace nuit est bien agencé et dispose d’un grand placard intégré.
La salle de bains, entièrement carrelée, comprend une baignoire, un meuble vasque et un miroir.
Les WC sont séparés.

BON A SAVOIR :
- L’appartement est équipé de double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz, pour plus de confort.

LES POINTS FORTS :
- Vous apprécierez la luminosité, les volumes agréables et les nombreux rangements qu’offre ce bien.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
*Mandat n°1563 CH.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Radiateur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Interphone
  • Surface
    39.45
  • Surface au sol
    39
  • Séjour
    20
  • Pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1945
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Grenoble 38000
  • Loyer de base
    591 € /mois
  • Charges
    15 € /mois
  • Référence
    VP1563
  • Date de disponibilité
    24/09/2026

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    5.0 m²
  • Séjour
    20.13 m²
  • Cuisine
    10.41 m²
  • Salle de bain
    3.01 m²
  • WC
    0.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 512 € TTC à la charge du locataire comprenant 118 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 591.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 591 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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