Coup de cœur
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- Surface24.1 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1945
- Visite virtuelleVisite virtuelle
T1 BIS - REFAIT A NEUF - CLIM
594 € /mois CC
Les points forts
- REFAIT A NEUF
- HYPER CENTRE
- MEUBLE
Descriptif du bien
GRENOBLE – RUE SAINT JACQUES – HYPER CENTRE
Découvrez le charme de l'ancien avec ce magnifique studio de 24 m², situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, au cœur de Grenoble, dans une rue piétonne très recherchée.
Ce logement entièrement rénové avec goût se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement meublée et équipée, d'un espace nuit en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose de nombreux rangements et est proposé avec plusieurs équipements laissés à disposition : plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière, machine à laver et télévision.
Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation, d'un double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel électrique et de compteurs d'eau individuels.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et toutes les commodités du centre-ville.
BON À SAVOIR :
Vous bénéficierez d'un emplacement idéal avec de nombreux transports en commun accessibles à pied, notamment les lignes de tram A et B. À proximité immédiate : restaurants, commerces, banques, supermarchés et services du quotidien.
Mandat n°1656 CH
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Découvrez le charme de l'ancien avec ce magnifique studio de 24 m², situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, au cœur de Grenoble, dans une rue piétonne très recherchée.
Ce logement entièrement rénové avec goût se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement meublée et équipée, d'un espace nuit en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose de nombreux rangements et est proposé avec plusieurs équipements laissés à disposition : plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière, machine à laver et télévision.
Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation, d'un double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel électrique et de compteurs d'eau individuels.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et toutes les commodités du centre-ville.
BON À SAVOIR :
- Climatisation
- Chauffage individuel électrique
- Double vitrage
- Appartement entièrement rénové
- Nombreux rangements
- Appartement aménagé avec goût
- Très lumineux
- Emplacement privilégié en hyper centre
- Proche de toutes les commodités
Vous bénéficierez d'un emplacement idéal avec de nombreux transports en commun accessibles à pied, notamment les lignes de tram A et B. À proximité immédiate : restaurants, commerces, banques, supermarchés et services du quotidien.
Mandat n°1656 CH
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité, Radiateur/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresCheminée, Digicode, Interphone
- Surface24.1 m²
- Surface au sol24 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1945
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- CaveNon
- LocalisationGrenoble 38000
- Loyer de base516 € /mois
- Charges12 € /mois
- RéférenceVP1656
- Date de disponibilité27/08/2026
Détail des pièces
- Hall d'entrée3.7 m²
- Séjour15.05 m²
- Cuisine3.5 m²
- Salle d'eau1.85 m²
- Chambre8.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 313 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 516.00 €/mois. Loyer de base 516.00 €/mois. Provision sur charges 12 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 66 €/mois. Dépôt de garantie 582 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
5 Rue Philis de la Charce
38000 Grenoble