




- Surface31.68 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
- Construction1948
GRENOBLE - T1+CUISINE-LUMINEUX
550 € /mois CC
Descriptif du bien
GRENOBLE - 210 Cours de la Libération et general de Gaulle (en face de PEUGEOT BERNARD) - T1
Nous vous proposons ce charmant T1 de 31.68 m² situé au 1er étage dans une copropriété sécurisée.
Vous serez accueilli par une pièce de vie très lumineuse et spacieuse, le grand balcon qu’offre cet appartement saura vous séduire.
Le hall d'entrée est aménagé d'un dressing où vous pouvez installer vos affaires quotidiennes.
La cuisine est aménagée d'éléments hauts et bas ainsi que d'électroménager (plaque de cuisson). La cuisine donne un accès direct à un balcon.
La salle d'eau est quant à elle composée d'un meuble vasque, d'une grande douche et WC.
BON A SAVOIR :
- Grand balcon ;
- Gardien dans la copropriété ;
- L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont collectifs compris dans les charges.
LES POINTS FORTS :
- Excellent état général ;
- Son cadre exceptionnel ;
- Grande luminosité dans toutes les pièces ;
- L'immeuble dispose d'un ascenseur ;
- Interphone.
QUARTIER :
Vous pourrez vous balader dans le Parc des Champs-Elysées.
Vous pourrez également accéder au centre-ville en transports en communs Tram E et Bus C8
Le centre-ville de Grenoble est composé de multiples commerces (tabac, opticien, superettes, chocolatier, boulangerie...),
Libre de suite.
*Mandat N°392 VH
Caractéristiques techniques
- ChauffageUrbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo
- Surface31.68 m²
- Surface au sol31.68 m²
- Séjour14.37 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- LocalisationGrenoble 38100
- Loyer de base480 € /mois
- Charges70 € /mois
- RéférenceCV392*


Détail des pièces
- entrée2.32 m²
- dressing1.71 m²
- séjour14.37 m²
- cuisine7.93 m²
- couloir1.49 m²
- salle d'eau3.86 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 411 € TTC à la charge du locataire comprenant 95 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
5 Rue Philis de la Charce
38000 Grenoble
