


- Surface39.04 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Visite virtuelleVisite virtuelle
GRENOBLE QUARTIER AIGLE -T1 MEUBLE +PARKING
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Les points forts
- IMMEUBLE RECENT
- MEUBLE
- PLACE DE PARKING
Descriptif du bien
T1BIS MEUBLE + PLACE DE PARKING -7 rue Lieutenant Trocard -GRENOBLE
Dans un immeuble récent, agréable et lumineux vous apprécierez ce T1bis meublé de 39.04 m².
Le hall d'entré est aménagé de deux grands placards et équipée d'une porte blindée.
Le séjour est aménagé de manière à faire une séparation entre un coin nuit (chambre avec lit double) et la pièce de vie/cuisine équipée d'électroménager (plaque de cuisson, four, frigo/congélateur) et aménagée d'éléments haut et bas avec l'essentiel pour cuisiner.
La salle de bain est spacieuse, dotée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir, d'un sèche serviette, pouvant accueillir une machine à laver.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone.
Le chauffage est individuel électrique avec programmateur centralisé pour faciliter la gestion. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, présence d'une porte blindée permettant ainsi un réel confort thermique et phonique.
L'eau est collective comprise dans les provisions sur charges mensuelles.
Une place privative est à votre disposition dans le sous sol de l'immeuble.
Libre de suite.
BON A SAVOIR:
-Meublé
-Eau collective
LES POINTS FORTS
-Parking privatif
-Lumineux
-proximité tramway D et C
QUARTIER:
-de l'Aigle- vous apprécierez l'ambiance du marché local et convivial de l'Estacade
-à deux pas de la caserne de Bonne avec son parc et commerce de proximité (centre commerciaux, superette)
-au pied de l'autoroute à vélo qui vous mène directement dans le secteur de la GARE et TRIBUNAL.
Mandat de gestion N°268VH
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface39.04 m²
- Séjour26 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGrenoble 38000
- Charges45 € /mois
- RéférenceCVM268G
- Date de disponibilité20/08/2026


Détail des pièces
- SEJOUR/CUISINE/COIN NUIT25.79 m²
- HALL avec rangement 7.03 m²
- SALLE DE BAIN/WC5.63 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 555.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 110 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 607.60 et 607.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
5 Rue Philis de la Charce
38000 Grenoble
