Appartement à louer, 1 pièce - Grenoble 38000
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  • Surface36.97
  • Pièces1
  • AscenseurNon
  • Construction1948

Belle vue / Expo Sud

487 € /mois CC

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Appartement à louer, 1 pièce - Grenoble 38000

Descriptif du bien

À louer – Appartement T1 – 8 Passage d’Alembert, 4e étage.

Nous proposons à la location un appartement de type T1, situé au 4e étage sans ascenseur d’un immeuble calme, au 8 passage d’Alembert à Grenoble.

Ce logement de 37m² se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine simple (meuble évier + rangements, sans équipement électroménager), et d’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC.

La pièce de vie dispose d’un lit en mezzanine, permettant d’optimiser l’espace au sol pour une zone salon ou bureau.

L’appartement bénéficie d’un bon ensoleillement et d’une vue dégagée.
Il est idéal pour une personne seule ou un étudiant.

BON A SAVOIR :
- Chauffage électrique
- Faible charges

LES POINTS FORTS :
- Lumineux et spacieux
- Nombreux rangements

QUARTIER :
Le quartier offre un bon équipement local : supermarchés, petits commerces de proximité, médecins, écoles et infrastructures sportives s’y trouvent facilement 
De plus, des lieux culturels et parcs sont accessibles à courte distance, améliorant encore le confort quotidien .

- Une station de tram Alsace‑Lorraine se trouve à environ 10–15 minutes à pied (ligne A/B/E)
- Plusieurs lignes de bus desservent directement ou à proximité : 12, C5, E… facilitant l’accès vers le centre-ville et les universités

*Mandat n°1369

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Convecteur, Electricité/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode
  • Surface
    36.97
  • Surface au sol
    36.97
  • Séjour
    18.7
  • Pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Grenoble 38000
  • Loyer de base
    473 € /mois
  • Charges
    14 € /mois
  • Référence
    VPG1369
  • Date de disponibilité
    03/09/2026

Détail des pièces

  • Séjour, Avec Alcôve + Mezzanine, Exposition : S
    18.7 m²
  • Cuisine, Exposition : S
    11.22 m²
  • Salle de bains
    2.53 m²
  • Entrée
    4.52 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 473 € TTC à la charge du locataire comprenant 110,91 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 651.20 €/mois. Loyer de base 473.00 €/mois. Provision sur charges 14 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 473 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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5 Rue Philis de la Charce
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