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Appartement à louer, 1 pièce - Grenoble 38000
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  • Surface31.67 m²
  • Pièces1
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1988
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Beau T1 idéalement situé

503 € /mois CC

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Appartement à louer, 1 pièce - Grenoble 38000

Les points forts

  • Lumineux
  • Balcon
  • Cuisine équipée

Descriptif du bien

T1 - 32 Rue Emile Gueymard - Grenoble

Le logement 31.67 m² est situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec interphone.

A proximité vous accèderez à toutes les commodités, commerces de proximité, restaurants, pharmacie, gare etc...Si vous utilisez les transports en commun, la gare sera accessible en moins de 2 minutes à pied ainsi que les lignes trams A et B (principales lignes de l'agglomération Grenobloise).

Vous serez accueillis par un hall d'entrée qui vous permettra d'accéder à la spacieuse pièce de vie de cet appartement, vous serez charmé par sa disposition qui vous permettra d'aménager les lieux à votre gout.

Cette pièce de vie dispose d'une grande fenêtre double vitrage menant sur un balcon cela vous fera profiter d'une belle luminosité. Le coin cuisine de l'appartement est ouvert au séjour, cet espace est doté d'un meuble sous évier, d'une plaque de cuisson ainsi que d'un petit réfrigérateur.

L'appartement se situant au troisième étage, vous profiterez d'une belle vue sur nos montagnes Grenobloises.

La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un évier ainsi que des WC.

Un placard mural sera à votre disposition afin d'entreposer vos effets personnels.

BON A SAVOIR :
- Copropriété sécurisée

LES POINTS FORTS :
- Bien spacieux et lumineux
- Balcon

*Mandat n°1545 CH

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Convecteur, Electricité/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Interphone
  • Surface
    31.67 m²
  • Surface au sol
    31.67 m²
  • Séjour
    19.67 m²
  • Pièces
    1
  • Salle de bains
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Nord
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Grenoble 38000
  • Loyer de base
    475 € /mois
  • Charges
    28 € /mois
  • Référence
    VP1545
  • Date de disponibilité
    05/11/2026

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    1.9 m²
  • Séjour
    19.67 m²
  • Cuisine
    6.76 m²
  • Salle de bain
    3.36 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 411 € TTC à la charge du locataire comprenant 95 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 608.00 €/mois. Loyer de base 475.00 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 475 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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