- Surface22.61 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
GRENOBLE - STUDIO MEUBLE - IDEAL ETUDIANT
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Les points forts
- PARFAIT ETAT
- QUARTIER RECHERCHE
- IDEAL ETUDIANT
Descriptif du bien
GRENOBLE - 1 Rue Paul Janet - Quartier Foch Albert Ier de Belgique
Venez visiter ce superbe appartement de type studio entièrement rénové en 2022.
Le logement est idéalement situé, proche de toutes les commodités, restauration, supermarché, pharmacie, banque... Afin d'occuper vos temps libres, le cinéma CHAVANT et différents parcs ne sont qu'à quelques minutes à pieds ! Le quartier Caserne de BONNE, disposant de nombreux commerces, sera idéal pour vos achats ! Les bus 13 - 4 - 81 et les trams A - C sont à seulement quelques minutes à pied. Le centre ville est accessible très facilement et rapidement.
Ce studio meublé, est au 5° étage d'une résidence sécurisée, fermée par un digicode.
A votre arrivée vous serez charmés par son parfait état.
La pièce de vie, lumineuse, donne sur un petit balcon côté cour ; elle est aménagée du nécessaire pour arriver immédiatement (canapé lit, bureau, une table, meuble...).
La kitchenette ouverte, est équipée de meubles bas, d'un four micro-onde, d'un top frigo, d'une plaque 2 feux.
Le couloir est doté d'un placard.
La salle d'eau dispose d'un cabine de douche, d'un meuble vasque avec rangement et d'un miroir.
BON A SAVOIR :
- Balcon
- Entièrement meublé
- Rénové en 2022
LES POINTS FORTS :
- Luminosité
- Nombreux rangements
- Son emplacement
QUARTIER :
Quartier Foch et Albert Ier de Belgique. Proche de toutes commodités et avec une proximité des transports en commun tel que le tram A et C.
Mandat 1742 VH
*Zone soumise à l'encadrement des loyers
Caractéristiques techniques
- ChauffageConvecteur, Electricité/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresDigicode
- Surface22.61 m²
- Surface au sol23 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNon équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationGrenoble 38000
- Charges40 € /mois
- RéférenceCVGM1742
- Date de disponibilité01/07/2026
Détail des pièces
- ENTREE3.61 m²
- SALLE EAU/WC3.14 m²
- SALON13.39 m²
- COIN CUISINE2.55 m²
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 430.10 €/mois. Loyer de base 411.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 822 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 660.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
