Coup de cœur
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- Surface29.61 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
T1 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC CLIMATISATION – SECTEUR GARE
590 € /mois HC
Descriptif du bien
GRENOBLE – 8 rue Crépu, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Grenoble et à 5 minutes de l'hyper-centre.
Découvrez ce charmant T1 de 26,61 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec digicode. Les lignes de tramway A, B et D sont accessibles à seulement 100 mètres, offrant une excellente desserte.
Entièrement refait à neuf avec des prestations modernes, cet appartement vous séduira par son confort, notamment grâce à sa climatisation, un véritable atout pour profiter d'une température agréable en toute saison.
La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, permet d'aménager facilement un espace salon ainsi qu'un coin nuit. Un grand placard aménagé complète cet espace en offrant de nombreux rangements.
La cuisine contemporaine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, une hotte, un four et de nombreux meubles de rangement, pour un confort optimal au quotidien.
La salle d'eau moderne dispose d'une douche et d'un meuble vasque. Les WC sont séparés.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.
Bon à savoir :
Mandat n°524 VH
Découvrez ce charmant T1 de 26,61 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec digicode. Les lignes de tramway A, B et D sont accessibles à seulement 100 mètres, offrant une excellente desserte.
Entièrement refait à neuf avec des prestations modernes, cet appartement vous séduira par son confort, notamment grâce à sa climatisation, un véritable atout pour profiter d'une température agréable en toute saison.
La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, permet d'aménager facilement un espace salon ainsi qu'un coin nuit. Un grand placard aménagé complète cet espace en offrant de nombreux rangements.
La cuisine contemporaine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, une hotte, un four et de nombreux meubles de rangement, pour un confort optimal au quotidien.
La salle d'eau moderne dispose d'une douche et d'un meuble vasque. Les WC sont séparés.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.
Bon à savoir :
- Climatisation installée ;
- Appartement entièrement refait à neuf ;
- Immeuble sécurisé par digicode.
- Climatisation, idéale pour un confort optimal en été ;
- Emplacement privilégié à deux pas de la gare ;
- À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités ;
- Accès rapide aux lignes de tram A, B et D ;
- Secteur recherché.
Mandat n°524 VH
Caractéristiques techniques
- ChauffageConvecteur, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- AutresLocal à vélo
- Surface29.61 m²
- Séjour25.93 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Ouverte
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- CaveNon
- LocalisationGrenoble 38000
- Loyer de base590 € /mois
- RéférenceVP524
- Date de disponibilitéImmédiate
Détail des pièces
- Séjour/cuisine25.93 m²
- Salle d'eau2.02 m²
- wc1.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 384 € TTC à la charge du locataire comprenant 88 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 600.00 €/mois. Loyer de base 590.00 €/mois. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
5 Rue Philis de la Charce
38000 Grenoble