- Surface17.96 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1993
- Visite virtuelleVisite virtuelle
GRENOBLE - APPARTEMENT STUDIO - RENOVE RECEMMENT
365,10 € /mois CC
Les points forts
- Rénové en 2024
- Proximité commodités
- Fonctionnel
Descriptif du bien
A LOUER - STUDIO - 4 bis rue des Arts Grenoble
Dans le charmant quartier des Arts, à Grenoble, découvrez ce studio de 17,96 m², entièrement rafraîchi. Situé au 1er étage d'une résidence de 1993, cet appartement non meublé vous séduira par son emplacement idéal et sa fonctionnalité.
Imaginez votre quotidien facilité par la proximité des transports en commun (bus et tramway A/B à 5 min à pied), des écoles (maternelle, élémentaire et collège à 5 min et 10 min à pied), des commerces (alimentation générale et restaurants à 5 min à pied) et des espaces verts (parcs à 5 min à pied).
Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande fenêtre en PVC double vitrage. Un grand placard avec des portes coulissantes sera parfait pour ranger votre dressing.
La cuisine équipée permettra de préparer de délicieux repas.
Une salle de bains équipé d'une baignoire, un WC, un miroir, un lavabo et de son meuble complète cet espace cosy.
Le standing normal de la résidence est rehaussé par un ascenseur et des parties communes en bon état.
Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison.
BON A SAVOIR :
- Interphone
- Fibre
- Rénové en 2024
LES POINTS FORTS :
- Emplacement recherché
- Idéal étudiant
- Appartement fonctionnel
Disponible début septembre.
Mandant 6VH N°270
Caractéristiques techniques
- ChauffageConvecteur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface17.96 m²
- Surface au sol17.96 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- Étage1
- Construction1993
- État intérieurRafraîchi
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGrenoble 38000
- Loyer de base345,10 € /mois
- Charges20 € /mois
- RéférenceAV270
- Date de disponibilité29/08/2026
Détail des pièces
- Entrée + Kitchenette3.43 m²
- Pièce11.33 m²
- Salle de bain + WC3.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 233 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 345.10 €/mois. Loyer de base 345.10 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 345,10 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
5 Rue Philis de la Charce
38000 Grenoble