- Surface22.34 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Visite virtuelleVisite virtuelle
GRENOBLE - LOFT T2 - AU COEUR DU QUARTIER CHAMPIONNET
745 € /mois CC
Les points forts
- Lumineux
- Calme
- Meublé
Descriptif du bien
GRENOBLE – Rue Lesdiguières - Au cœur du quartier Championnet - RARE
Venez déposer vos valises dans ce LOFT meublé en duplex situé 43 Rue Lesdiguières, en rez-de-chaussée dans une petite copropriété, en arrière-cour. Entièrement rénové en 2021, vous ne pourrez qu’apprécier son agencement et sa décoration - Calme assuré !
Découvrez cet appartement composé en rez-de-chaussée, d’une cuisine moderne, récente, aménagée et équipée. Elle est ouverte sur une agréable pièce de vie dotée d’un coin détente et repas. La salle d’eau est équipée d’une douche, d’un meuble vasque avec miroir. Le WC sont séparés.
En mezzanine, vous disposerez d’une chambre avec un lit 2 places et de placards de rangement.
Les POINTS + :
-Chauffage individuel électrique
-Eau froide collective
BON A SAVOIR :
-Garage à vélo
-Huisserie PVC double vitrage
QUARTIER : Championnet
Située dans le quartier de l'Hyper-centre, il est l’un des quartiers les plus animés de la ville, à proximité des zones commerciales de la ville et du secteur piétonnier.
La rue Lesdiguières est principalement desservie par les lignes A du tram. Bus C3 et du Bus 12 – L’arrêt Verdun Préfecture est situé au tout début de cette rue (place de Verdun).
Mandat : 1688CH
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité, Radiateur/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresDigicode, Interphone
- Surface22.34 m²
- Surface au sol22 m²
- Séjour13 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionNord
- CaveNon
- LocalisationGrenoble 38000
- Loyer de base440 € /mois
- Charges10 € /mois
- RéférenceAVM1688
- Date de disponibilitéImmédiate
Détail des pièces
- Séjour12.81 m²
- Salle de bain4.13 m²
- WC1.02 m²
- Chambre, Surface au sol : 9.054.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 268 € TTC à la charge du locataire comprenant 67 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 440.00 €/mois. Loyer de base 440.00 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 295 €/mois. Dépôt de garantie 1 456 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
5 Rue Philis de la Charce
38000 Grenoble