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Maison Grenoble

Maison indviduelle sur joli terrain

Vente maison, 6 pièces, 2 chambres, surface 85m²

84.75 m²

2 chambres

terrain de 732.00 m²

Réf. : FB184VH-COMPANY37869HZG

Nouveauté

Maison - 6 pièces - 84,75 m² - Grenoble

Mandat VH n°184

Grenoble - Secteur La Bruyère / Malherbe

Maison individuelle avec sous-sol complet - 85 m² loi Carrez / 167 m² au sol - Terrain 732 m²

Édifiée sur un confortable terrain, au calme et arboré de 732 m², cette maison des années 60 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Elle développe 85 m² habitables (loi Carrez), avec une surface totale de 167 m² au sol.

Bien entretenue et saine, elle se compose à l'étage principal d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le rez-de-chaussée propose une buanderie, un garage, une cuisine d'été ainsi qu'une pièce supplémentaire, offrant diverses possibilités d'aménagement (bureau, chambre, ou même petit appartement indépendant).

Menuiseries en double vitrage - Volets roulants électriques - Parquets - Toiture en bon état - Combles aménageables sur dalle - Rafraîchissements à prévoir pour moderniser l'ensemble
Une maison fonctionnelle, lumineuse, avec de belles perspectives d'évolution, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Frédéric Bourillon au O6 15 29 62 38.

Votre conseiller Cabinet Heurtier : Frédéric BOURILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : FB184VH-COMPANY37869HZG
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 340 000 €
  • Prix honoraires exclus : 325 000 €
  • Honoraires : 4,62% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 84,75 m²
  • Surface habitable : 84,75 m²
  • Surface terrain : 732 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/479/2025/04/24/95/450/450/graphe/habitation/0/84.75/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/479/2025/04/24/95/450/450/graphe/habitation/0/84.75/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3888€ et 5261€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
  1. Le Cabinet HEURTIER
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