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Villa Saint-Égrève
Maison individuelle - Saint-Egrève - 132 m2
Vente Villa, 5 pièces, 4 chambres, surface 132m²
234.00 m²
4 chambres
1 salle de bains
terrain de 720.00 m²
Réf. : 1010
Maison - 5 pièces - 132 m² - Saint-Égrève
Cette Maison de 132 m2 habitables et 234 m2 au sol (incluant le rez-de-chaussée) prend place 6 route de Lyon à Saint-Egrève sur un terrain d’environ 721 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une buanderie et de plusieurs rangements. Le rez-de-chaussée permet d’envisager une réelle extension de la surface habitable et éventuellement la création d’un lot séparé du reste de la maison.
Au premier étage se trouvent une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un WC et une salle de bain.
Le deuxième et dernier étage est composé d'une chambre, d'une pièce d’eau, d'un dégagement et d'un grenier.
L'extérieur de la maison comprend un grand terrain d’environ 721 m2 qui offre la possibilité de création d’une piscine.
Chauffage gaz (chaudière datant de 2010) mais nous conseillons l’installation d’une pompe à chaleur pour plus d’économies.
Les prestations sont soignées : Toiture en bon état, isolation des combles et des murs extérieurs, DPE classé D pour la consommation energétique et localisation privilégiée à deux pas des commerces, des accès autoroutiers et du centre-ville de Grenoble.
Taxe foncière : 1623 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1300 € et 1800 €
David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04
Cabinet Heurtier Service Location

David Duranseau
Négociateur
Informations sur ce bien à Saint-Égrève
Général
- Réf. : 1010
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Saint-Égrève
- Code postal : 38120
- Département : Isère (38)
- Orientation : Nord-Sud
Montant
- Prix : 399 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 623 €
Surface / Etage
- Surface totale : 234 m²
- Surface habitable : 132 m²
- Nb. de niveaux : 3
- Surface terrain : 720 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Simple
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1800€