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Appartement Grenoble

Bel appartement 6 pièces

Vente appartement, 6 pièces, 4 chambres, surface 142m²

141.90 m²

4 chambres

Réf. : FJ-3150-CH-HEURTIERIMMO

Nouveauté

Appartement - 6 pièces - 141,90 m² - Grenoble

GRENOBLE - Centre Historique - Rue Président Carnot

Rare à la vente - Étage élevé avec ascenseur - Dans un des plus beaux immeuble du centre style Haussmannien - Triple exposition Est Sud Ouest - Au 4ème étage avec balcons filants, vue dégagée -
Atmosphère et emplacement unique pour ce bel appartement traversant au cachet de l'ancien préservé -
Il se compose de 2 portes palières, plusieurs pièces de réception pouvant accueillir salle à manger, séjour, petit salon. Une salle d'eau spacieuse, un WC séparé. Il peux desservir 3 à 4 chambres selon les besoins. L'ensemble de l'appartement est bien entretenu, la cuisine reste néanmoins à aménager et équiper. Nombreux rangements et placards.
Cheminées d'origines en marbre - Parquets bois massifs - Staffs et moulures d'origines -
Huisseries bois d'origine en survitrage - Chauffage individuel gaz -
Venez donner une seconde vie à ce bel appartement au potentiel certain.

Enfin, 2 chambres de bonne et une cave viennent augmenter encore le potentiel aménagement et rangement de ce bien -

BON A SAVOIR :
-Ascenseur
- Immeuble sécurisé
-Garage à vélo

LES POINTS FORTS
- Hauteur sous-plafond 3,15m
- Faibles charges
- Proche commodités

QUARTIER : Antiquaires - Place Notre-Dame - Halles Sainte-Claire - À deux pas de la Préfecture mais aussi du Musée de Grenoble et du Centre Historique- Secteur piéton - Accès TRAM A et TRAM B - Proche écoles, collège et Lycée Stendhal - Toutes commodités - Tout commerces -

Plus d'informations et visiter : contacter directement votre conseillère Félicie Jeannet 06 64 30 32 22

*Mandat n°3150 CH

Votre conseiller Cabinet Heurtier : Felicie Jeannet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808714596

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : FJ-3150-CH-HEURTIERIMMO
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 490 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 236 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 141,90 m²
  • Surface habitable : 141,90 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée

Copropriété

  • Nombre de lots : 13

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/294/2025/06/13/64/450/450/graphe/habitation/0/141.9/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/294/2025/06/13/64/450/450/graphe/habitation/0/141.9/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3560€ et 4860€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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