appartement T5 Grenoble

Appartement cinq pièces vue Bastille

Vente appartement T5, 5 pièces, 4 chambres, surface 140m²

140.00 m²

4 chambres

Réf. : 2864

425 000 €

Investissement

Appartement - 5 pièces - 140 m² - Grenoble

Vue panoramique - Localisation privilégiée - Balcons

Cet appartement de 140 m2 au sixième étage avec ascenseur prend place au 1 boulevard Edouard Rey, dans un immeuble bourgeois particulièrement bien situé.

Il comprend une grande pièce de vie en rotonde et une cuisine américaine toute équipée. La vue est panoramique dans cette pièce et la luminosité tout à fait exceptionnelle.

La partie nuit est composée de quatre chambres, trois d’entres elles disposant d’un balcon indépendant et d’une vue sur la Bastille et les massifs environnants.

Le bien est complété par deux salles de bains et deux WC ainsi que de multiples rangements.

Cet appartement exceptionnel offre de multiples possibilités : résidence principale d’exception, division en deux lots distincts grace aux deux portes palières, transformation en bureaux pour une profession libérale (hors professions médicales interdites dans l’immeuble)…

Une cave au sous-sol de l’immeuble.

Bien soumis au statut de la copropriété (69 lots principaux)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 4800 € dont 1600 € d’eau et de chauffage
Taxe foncière : 2884 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2510 € et 3430 €

David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04