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Appartement Saint-Martin-d'Hères

T4 SAINT MARTIN D'HERES

Vente appartement, 4 pièces, 2 chambres, surface 62m²

62.23 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : FG218VH-HEURTIERIMMO

Exclusivité

Appartement - 4 pièces - 62,23 m² - Saint-Martin-d'Hères

SAINT MARTIN D'HERES - avenue romain Rolland - Appartement T4 à rénover + place de parking privée - Un potentiel à saisir !
Appartement de 62,23 m² + loggia de 4,92m² et balcon de 5,25m² , baigné de lumière, niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Ce T4 est aménagé d'un hall d'entrée, un grand séjour donnant accès au balcon vue montagne, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour ainsi qu'une loggia, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le tout équipé de fenêtres en PVC double vitrage et climatisation réversible.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à seulement 10 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège, campus universitaire), des commerces (alimentation générale, restaurants) et des espaces verts (parc et jardin). Les médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied, et l'hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un lieu de vie unique et confortable. Contactez Fanny GASTALDI au O677267018

Votre conseiller Cabinet Heurtier : Fanny GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien à Saint-Martin-d'Hères

Général

  • Réf. : FG218VH-HEURTIERIMMO
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Saint-Martin-d'Hères
  • Code postal : 38400
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 106 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 812 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 62,23 m²
  • Surface habitable : 62,23 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Balcon : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 50

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/331/1970/01/01/10/450/450/graphe/habitation/0/62.23/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/331/1970/01/01/10/450/450/graphe/habitation/0/62.23/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1450€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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