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appartement T4 Saint Martin d'Hères

Appartement 4 pièces Fort potentiel

Vente appartement T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 71m²

71.17 m²

3 chambres

Réf. : Les Grands Saules

Investissement

Appartement - 4 pièces - 70,89 m² - Saint Martin d'Hères

Proche Campus - Calme - Lumineux

Proche CAMPUS et TRAM - Dans une copropriété emblématique de Saint-Martin-D'Hères réputée pour son calme et ses espaces verts - Résidence sécurisée avec stationnement intérieur -
Venez découvrir le potentiel de cet appartement 4 pièces traversant NORD/SUD -
Étage 4 - Il se compose d'un séjour avec balcon, 3 chambres, une cuisine séparée aménagée donnant sur une loggia, une salle d'eau douche, WC séparé.
Chauffage collectif Gaz urbain
On aime :
-sa vue panoramique sur le parc
-sa luminosité
-son potentiel de rénovation
-disposition idéal familles/collocation
-Stationnement facile
-Emplacement proche toutes commodités et Campus Universitaire
Charges 2745 an dont 2177 récupérable. Inclus chauffage et gaz -
TF 1704
Pour plus d'informations contactez directement votre conseillère Félicie JEANNET 0664303222

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Consommation conventionnelle : 241 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 40 kg eqCO2/m2.an (Classe D)

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Cabinet Heurtier Service Syndic et Transaction

Felicie Jeannet

Felicie Jeannet

Négociateur

Informations sur ce bien à Saint Martin d'Hères

Général

  • Réf. : Les Grands Saules
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint Martin d'Hères
  • Code postal : 38400
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 147 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 686 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 2 177 €
  • Taxe foncière : 1 704 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 71,17 m²
  • Surface Carrez : 70,89 m²
  • Surface habitable : 71,17 m²
  • Etage : 8
  • Nb. de niveaux : 8

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 112

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/241/2023/04/02/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/241/2023/04/02/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1420€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Saint Martin d'Hères

  • Situation : Zone résidentielle
  • Environnement : Urbain
  • Quartier : Sarah Bernhardt
  • Transports : TRAM BUS
  • A proximité : Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants
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