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Appartement Grenoble

T4 de 96m² vue Isére

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 96m²

95.93 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : VLG-CH3118-COMPANY37869HZG

Nouveauté

Appartement - 4 pièces - 95,93 m² - Grenoble

HYPER CENTRE : Quai Stephane Jay
Situé dans un petit immeuble bourgeois du XVIII siècle (façade et toit refait à neuf), un appartement de type T3/T4 de 95.93m² au 2éme étage sans ascenseur. Belles prestations avec vue imprenable sur la bastille, alliant matériaux modernes et anciens (pierres d'époques apparentes et parquets), ce spacieux 4 pièces plus cuisine équipée dispose d'un bel espace de vie, un grand salon, deux chambres + une petite (6m²), une salle de bain avec baignoire, water-closet indépendant et nombreux rangements. Un balcon de 3m² sans vis-à-vis dans la cour intérieure.

En sus possibilité d'acquérir un garage 16 rue de l'Isère (850m. de la résidence juste en face de la gare)

Caractéristiques :
- Double vitrage
- Chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation
- Parquet dans les chambres et salon
- Totalement rénové en 2014 par des maitres artisans
- DPE D

Charges :
- Taxe foncière : environ 1800€/an
- Charges copropriété : environ 125€/mois
- Digicode

A propos de la copropriété, aucuns travaux à prévoir.

*Mandat n°3118CH

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au o6 63 99 65 92

Votre conseiller Cabinet Heurtier : Vincent LA GRECA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : VLG-CH3118-COMPANY37869HZG
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 270 000 €
  • Prix honoraires exclus : 260 000 €
  • Honoraires : 3,85% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 1 500 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 95,93 m²
  • Surface habitable : 95,93 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 7

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/218/2024/09/22/46/450/450/graphe/habitation/0/95.93/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/218/2024/09/22/46/450/450/graphe/habitation/0/95.93/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1855€ et 2511€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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