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Appartement Grenoble

Appartement 5 pièces en hyper-centre de Grenoble

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 140m²

140.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2858-COMPANY37869HZG

Prestige

Appartement - 4 pièces - 140 m² - Grenoble

Mandat N°2858 CH

Ce superbe appartement de 142 m2 au 6ème étage avec double ascenseur prend place sur l'avenue Alsace Loraine, entre le cours Jean Jaurès et le boulevard Gambetta, dans une copropriété de standing.

Il comprend une belle pièce de vie avec grand balcon filant, une cuisine et arrière cuisine séparées, trois chambres avec placards dont une avec sa propre salle d'eau et WC, une salle de bain, un WC séparé et une grande entrée.

Toutes les pièces disposent d'un balcon et l'appartement est traversant Nord-Sud, ce qui offre une luminosité et une vue exceptionnelle.

L'ensemble bénéficie d'un beau niveau de prestation, au sein d'un quartier agréable à vivre en hyper-centre de Grenoble.

Chauffage et eau froide collectifs.

Eau chaude individuelle (gaz de ville)

Bien soumis au statut de la copropriété (18 lots principaux)
Pas de procédure en coursCharges annuelles : 4213 € (chauffage et eau inclus) dont 3472 € de charges récupérables
Taxe foncière : 3142 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1350 € et 1870 €

David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 213 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Nos honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 2858-COMPANY37869HZG
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 435 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 140 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 18

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/164/2023/07/09/35/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/164/2023/07/09/35/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1870€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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