appartement T4 Grenoble
Appartement 5 pièces en hyper-centre de Grenoble
Vente appartement T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 140m²
140.00 m²
3 chambres
1 salle de bains
Réf. : 2858
Appartement - 4 pièces - 140 m² - Grenoble
Étage élevé - Balcons - Copropriété de standing
Ce superbe appartement de 142 m2 au 6ème étage avec double ascenseur prend place sur l’avenue Alsace Loraine, entre le cours Jean Jaurès et le boulevard Gambetta, dans une copropriété de standing.
Il comprend une belle pièce de vie avec grand balcon filant, une cuisine et arrière cuisine séparées, trois chambres avec placards dont une avec sa propre salle d’eau et WC, une salle de bain, un WC séparé et une grande entrée.
Toutes les pièces disposent d’un balcon et l’appartement est traversant Nord-Sud, ce qui offre une luminosité et une vue exceptionnelle.
L'ensemble bénéficie d'un beau niveau de prestation, au sein d'un quartier agréable à vivre en hyper-centre de Grenoble.
Chauffage et eau froide collectifs.
Eau chaude individuelle (gaz de ville)
Bien soumis au statut de la copropriété (18 lots principaux)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 4213 € (chauffage et eau inclus) dont 3472 € de charges récupérables
Taxe foncière : 3142 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1350 € et 1870 €
David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04
Cabinet Heurtier Service Syndic et Transaction

David Duranseau
Négociateur
Informations sur ce bien à Grenoble
Général
- Réf. : 2858
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Prestige
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Département : Isère (38)
- Orientation : Nord-Sud
Montant
- Prix : 435 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 1 053 € / trimestre
- Dont charges récupérables : 3 472 €
- Taxe foncière : 3 142 €
Surface / Etage
- Surface totale : 140 m²
- Surface Carrez : 140 m²
- Surface habitable : 140 m²
- Nb. d'étages : 7
- Etage : 6
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Sol
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Aménagée
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1870€